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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房买卖合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.回迁房基本情况

1.1回迁房位置

1.2回迁房面积

1.3回迁房户型

1.4回迁房楼层

1.5产权情况

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3装修限制

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：购房款收据复印件

13.合同的份数

13.1出卖人留存一份

13.2买受人留存一份

13.3备案一份

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条回迁房基本情况

1.1回迁房位置：北京市区街道号

1.2回迁房面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3回迁房户型：该房屋为室厅卫。

1.4回迁房楼层：该房屋位于第层，总层数为层。

1.5产权情况：该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人：房地产开发有限公司

注册地址：北京市区街道号

法定代表人：

联系电话：

2.2买受人信息

买受人：

身份证号码：

户籍所在地：

联系电话：

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买受人采取商业按揭贷款方式支付购房款。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将首付款元整（大写：人民币元整）支付给出卖人。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：出卖人按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付时间：双方约定于年月日前，完成房屋的交付。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：出卖人应保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算保修期限为年。

第六条产权过户

6.1过户责任方：出卖人应负责办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间：双方约定于年月日前，完成房屋产权过户手续。

6.3过户费用：过户费用按国家及地方相关规定执行，由双方协商解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。

8.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准，应承担违约责任，具体违约金计算方式按双方约定执行。

9.2买受人违约责任：买受人未按约定时间支付购房款，应承担违约责任，具体违约金计算方式按双方约定执行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

10.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起年内解决争议。

第十一条其他约定

11.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.2配套设施：出卖人应保证房屋周边配套设施齐全，满足买受人生活需求。

11.3装修限制：买受人进行房屋装修时，应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得损害房屋结构和他人利益。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效时间：本合同自年月日起生效。

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件。

13.2附件二：购房款收据复印件。

第十四条合同的份数

14.1出卖人留存一份。

14.2买受人留存一份。