公司存量房买卖标准协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司存量房买卖标准协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房

1.4合同金额

1.5房地产市场调控政策

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5土地使用权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3质量保修期

6.合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效、终止和失效

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同失效

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4户口迁移

10.5双方约定的其他事项

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5其他重要文件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件有效性

14.3附件修改权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指依法持有并出售存量房的公民、法人或其他组织。

1.2买受人：指依法购买存量房的公民、法人或其他组织。

1.3存量房：指已建成并投入使用的房屋，包括普通住宅、商业用房、办公用房等。

1.4合同金额：指双方约定的房屋交易总金额，包括房价款、装修款、家具家电款等。

1.5房地产市场调控政策：指国家和地方政府为稳定房地产市场而制定的相关政策，包括限购、限贷、限价等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：指房屋的具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

2.2房屋结构：指房屋的建筑结构类型，如砖混结构、钢筋混凝土结构等。

2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号。

2.5土地使用权证号：指土地使用权证上的唯一编号。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1

交易价格：指双方约定的房屋交易总金额，包括房价款、装修款、家具家电款等。

3.2支付方式：指买受人支付合同金额的方式，如现金、转账、贷款等。

3.3定金：指买受人支付给出卖人的一部分款项，作为购买房屋的诚意金。

3.4首付款：指买受人首次支付的款项，用于支付房屋交易的一部分金额。

3.5贷款金额：指买受人向金融机构申请的贷款额度，用于支付房屋交易的一部分金额。

3.6尾款：指买受人支付给出卖人的剩余款项，扣除定金、首付款和贷款金额后的金额。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人的时间。

4.2交付条件：指出卖人按照约定完成房屋交付时应满足的条件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户时间：指双方将房屋所有权、土地使用权过户至买受人名下的时间。

4.4过户费用：指双方在过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：指房屋符合国家及地方规定的建筑质量、使用功能和安全标准。

5.2维修责任：指出卖人按照约定对房屋进行维修、保养的责任。

5.3质量保修期：指出卖人对房屋质量承担保修责任的期限。

第六条合同的履行及违约责任

6.1合同履行：指双方按照约定履行合同义务的行为。

6.2违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：指双方通过友好协商，达成一致解决争议的方式。

7.2调解解决：指双方通过第三方调解机构进行调解，达成一致解决争议的方式。

7.3仲裁解决：指双方通过仲裁机构进行仲裁，达成一致解决争议的方式。

7.4诉讼解决：指双方通过司法机关进行诉讼，解决争议的方式。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：指合