商铺门面房租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺门面房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺门面房的地址

1.2商铺门面房的面积

1.3商铺门面房的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条合同的转让

8.1转让的条件

8.2转让的通知期限

第九条合同的解除

9.1解除的条件

9.2解除的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律

12.2法规的适用

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺门面房的地址：北京市朝阳区路号，门牌号号。

1.2商铺门面房的面积：共计平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3商铺门面房的现状：商铺门面房目前处于空置状态，具备合法的消防、安全等各项经营所需的条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁期限届满之日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为个月，承租人应在每个支付周期到期日前日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1

租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用作合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用范围：承租人可以使用租赁物进行商业经营，但不得改变租赁物的结构和外观，不得影响商铺的整体形象。

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2出租人的维护责任：出租人负责对租赁物的大修、改建等大规模维修保养工作，以及租赁物的结构安全。

第六条保险

6.1保险的购买与维持：承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，确保保险的有效性和及时续保。

6.2保险赔偿的分配：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定进行赔偿。如保险赔偿不足以弥补损失的，不足部分由承租人承担。

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物及附属设施设备的安全性和正常运行，对于租赁物及附属设施设备的重大维修、保养费用由出租人承担。

7.2承租人的维修责任：承租人应负责日常小修、维护和保养，以及因承租人使用不当造成的损坏修复，费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1

转让的条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转让的通知期限：承租人拟转让本合同时，应至少提前个工作日通知出租人，并提供转让给第三方的相关证明文件。

第九条合同的解除

9.1解除的条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

9.2解除的通知期限：一方拟解除本合同时，应至少提前个工作日通知对方，并说明解除合同的具体理由。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为：出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约行为：承租人未按本合同约定支付租金，或未履行承租人的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式：如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如未能在规定时间内解决，则不再享有协商解决的权利。

第十二条法律法规的适用

1