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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024高端商圈黄金地段租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.租赁用途
5.1承租方经营范围
5.2商铺使用规范
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2保险购买要求
7.3保险费用承担
8.税务
8.1税费承担
8.2税务申报
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更与解除的程序
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他条款
13.1租赁押金
13.2商铺交付
13.3商铺返还
14.附件
14.1商铺照片
14.2租赁押金收据
14.3商铺使用权证明
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于2024高端商圈黄金地段，具体地址为省市区街道号。
1.2商铺面积
商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3商铺现状
商铺现状为空置状态，出租方应保证商铺在租赁开始日期前完成内部装修和设施配置，满足承租方的经营需求。
2.租赁双方
2.1出租方信息
出租方全称为X公司，注册地址为省市区街道号，法人代表为X。
2.2承租方信息
承租方全称为X公司，注册地址为省市区街道号，法人代表为X。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前六个月签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金按月支付。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月的X日。
4.3租金支付账户信息
承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称为X公司，账号为X，开户银行为银行。
5.租赁用途
5.1承租方经营范围
承租方应在商铺内从事高端零售业务，包括但不限于奢侈品、珠宝、化妆品等高端商品的销售。
5.2商铺使用规范
承租方应按照出租方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得影响商铺的整体形象和出租方的权益。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
出租方应负责商铺的建筑结构和设施的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。
6.2承租方维修责任
承租方应负责商铺内部装修和设备的维修和保养，确保商铺内部环境的整洁和设施的正常使用。
6.3维修费用承担
维修费用按照实际情况承担，由责任方负担。如因承租方使用不当导致的问题，维修费用由承租方承担；如因出租方原因导致的问题，维修费用由出租方承担。
8.保险
8.1承租方保险责任
承租方应在租赁开始日期前购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，保险金额不得低于商铺的价值。
8.2保险购买要求
承租方应将保险单正本交予出租方备案，并保证保险的有效期至少覆盖整个租赁期限。
8.3保险费用承担
保险费用由承租方承担。
9.税务
9.1税费承担
承租方应负责支付与商铺租赁有关的各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税、房产税等。
9.2税务申报
承租方应按照中国法律法规的规定，及时进行税务申报并缴纳相关税费。
10.违约责任
10.1出租方违约
如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。
10.2承租方违约
如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
11.3法律途径解决
如调解不成，任何
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