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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁协议标准文本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁物业用途限制

4.2租赁变更用途的程序

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应程序

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险证明文件提交

7.共有设施与服务

7.1共有设施使用规定

7.2物业服务费用

7.3服务费用支付方式

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约赔偿方式

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的程序

9.3提前终止合同的违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同的转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让程序

14.其他条款

14.1法律法规适用

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3通知程序与方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体楼栋号为栋，物业编号为号。

1.2物业面积

物业的总面积为平方米，其中包括建筑面积平方米和附属设施面积平方米。

1.3物业现状

物业现状为具备正常使用条件的商业办公用房，符合承租人的租赁用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月，签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每年增长率为X%。

3.2租金支付频率

租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁物业用途限制

承租人仅将物业用于合法的商业办公活动，不得用于其他用途。

4.2租赁变更用途的程序

如承租人需要变更租赁用途，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的基本设施维修和保养，确保物业的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的损坏的修复费用。

5.3维修请求与响应程序

承租人发现物业存在缺陷或损坏时，应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内响应并处理。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应办理火灾保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

6.3保险证明文件提交

承租人和出租人应在本合同签订后X个工作日内，向对方提交保险证明文件。

8.违约责任

8.1出租人违约行为

出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，或者未按约定时间提供物业的，应承担违约责任。

8.2承租人违约行为

承租人未按时支付租金、保险费或其他费用的，或者未按约定使用物业的，应承担违约责任。

8.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方在合同期内提出提前终止合同的，需提前X个月书面通知对方。