- 1、本文档共35页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第05章选址与设施布置5.1选址概述5.2选址方法5.3设施布置概述5.4产品专业化布置与工艺专业化布置5.5非制造业设施布置1/35
5.1选址概述选址及其重要性选址:选择工厂或服务设施的位置,即选位(区域,如国家、地区、省市等)定址(具体地址)需要选址的三种情况新建:创办实体企业需要选择工厂或者营业场所的位置增加:业务增长需要增加一个新的工厂或者营业网点搬迁:因各种原因,企业无法在原有地址继续运营又想继续开展业务选址的重要性影响企业的运营成本及效率影响着竞争力,关系着企业的长期发展2/35
5.1选址概述影响选址的因素劳动力:应确保厂址所在地区劳动力的供应,数量和技术水平都要满足企业的要求原材料:重工业需要大宗原材料,其厂址要尽可能地靠近原材料供应地基础设施:便利的基础设施不但可以降低运营成本,而且可以高质量、快捷地为顾客提供服务自然环境:地势和地质条件影响到投资额度和建设进度生活设施:健全的生活条件为员工及其家属提供良好的生活环境科技条件:高新技术企业应建在科技人才聚集之地环境约束:企业的经营范围应符合该地区环境保护的法律法规的要求优惠政策:在发展中国家或地区,为了吸引外商投资,会出台各种优惠政策当地居民的态度:企业的入驻会带来环境问题或者降低了社区生活水平,也可能会带来便利客流量:服务业因其特殊性,在选址时,更多地应考虑客流量、当地收入水平和生活习惯等竞争对手的位置:靠近竞争对手可能会损失一些顾客,但有时会有一定的客流聚集的正面影响3/35
5.1选址概述选址的程序确定选址总体目标。选址的总体目标通常是给组织带来的最大化收益收集与选址有关的信息。如组织类型、运营能力、工艺流程、运输要求等识别选址的主要影响因素。对特定企业,从诸多影响因素中识别出主要影响因素根据选址总体目标和主要影响因素确定候选区域收集各候选区域的信息,确定可供选择的具体地址采用定性与定量相结合的方式对备选地址进行评价根据评价结果,选择最佳地址4/35
5.1选址概述全球化选址供应链的稳定性、汇率、关税、法律、政治局势、文化差异消费市场的规模、经济动力、供应链生态系统、营商环境、海陆空综合基础设施的完备性、各层级人力资本的可获得性5/35
5.1选址概述数字化时代的选址新型基础设施的选址新型基础设施建设(简称新基建):以5G、工业互联网、数据中心、人工智能等为代表的新型基础设施。新基建包括信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施三个方面新基建的选址:与传统基建相比,新基建的内涵与外延更加丰富,更能体现数字经济的特征,在选址时要充分考虑应用数字化技术的要求及应用数字化技术的可能性数字化时代诸多行业选址的新思考对餐饮业,随着O2O商业模式的普及、线上平台的功能扩容、APP的广泛应用,综合考虑租金、餐厅门面装饰、后厨操作面积等,传统的金角未必就是餐厅最好的选择。对以供应外卖为主的餐厅更是如此把鲜花店、咖啡馆、面包房、打印社等选择在街区黄金地段,确实可以因门前客而带来随机销售机会。但考虑到黄金地段的高租金,相对欠繁华的地段可能是最好的选择6/35
5.2选址方法因素评分法因素评分法:对影响决策问题的主要因素进行评分,并根据其影响决策问题的重要性,对备选方案进行综合评分,在此基础上选择最佳决策方案因素评分法的步骤确定影响选址的主要因素给每个因素赋权确定统一的分值,如100分就每个因素对每个备选地址进行评分将每个因素的评价分值与其权重相乘,计算出每个备选地址的每个因素的加权评分值把每个备选地址的所有因素的加权评分值相加,得到每个备选方案的综合评价分值综合评价分值最高的地址就是最佳选址方案主要影响因素权重得分(总分100)加权得分地点1地点2地点1地点2邻近已有分店010×100=10.00.10×60=6.0交通流量0.3080800.30×80=24.00.30×80=24.0租金0.2070900.40×70=28.00.40×90=36.0发展空间0.2070920.20×70=14.00.20×92=18.4合计1.0076.084.47/35
5.2选址方法重心法重心法:根据重心的物理含义,借助重心来辅助选择经济中心的地理位置,使从该经济中心到各个配送目的地的总的配送成本最低重心法的应用场景:物流配送中心、仓储中心、5G基站、新能源充电桩、销售中心、社区医院等的选址重心法的步骤绘制表示配送目的地相对位置的地图添加坐标系,并标明各个配送目的地的坐标计算重心位置的坐标根据重心位置周边的具体情况,综合考虑其它因素确定经济中心的位置8/35??
5.2选址方法重心法(续)算例:一家名牌服装零售商开设了四家折扣店,分别位于芝加哥、匹兹堡、纽约和亚特兰大四个大城市。四家折扣店每月的销售量分别为2000箱、1000箱、1
您可能关注的文档
- 智能控制 课件全套 李晓理 -第1--9章-智能控制概述---智能控制展望.pptx
- 智能控制 课件全套 李晓理 -第1--9章-智能控制概述---智能控制展望.pdf
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.03_产品开发与流程管理.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.04_运营能力规划.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.06_工作系统研究.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.07_质量管理.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.08_库存管理.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.11_作业计划.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.12_项目管理.pptx
- 《运营管理 第7版》课件_chapt.14_精益生产.pptx
- 讲稿:深入理解“五个注重”把握进一步深化改革统筹部署以钉钉子精神抓好落实.pdf
- 副市长在2025年全市医疗工作会议上的讲话.docx
- 2025年市县处级以上党委(党组)理论学习中心组专题学习计划.docx
- 市民族宗教事务局党组书记、局长2024年度民主生活会个人对照检视发言材料.docx
- 烟草局党组书记2024年度抓基层党建工作述职报告.docx
- (汇编)学习2025年全国教育工作会议精神心得体会发言心得感悟.pdf
- 汇编学习领会在二十届中纪委四次全会上的重要讲话精神心得体会.pdf
- 在2025年镇安全生产、消防安全和生态环境保护第一次全体会议上的讲话提纲.docx
- 书记干部座谈会上的讲话+纪委全会上的讲话.pdf
- 党课:从毛泽东诗词中感悟共产党人初心使命.docx
最近下载
- 环保创新解决方案PPT模板.pptx
- 幼儿园教师安全培训课件完整版.ppt VIP
- 七年级下册生命生态安全教案.doc VIP
- 医疗机构发热门诊设置规范.pdf VIP
- 全国统一规范电子税务局-新电子税局业务培训.pptx VIP
- [QC成果]提高全预制装配式住宅施工质量 QC成果范本 .pdf
- 人生,总要赢一次——新学期开学第一课主题班会(哪吒精神)(课件).pptx
- 药店店员培训考试试卷和答案.docx VIP
- 第1课 古代亚非(教学课件)-【中职专用】《世界历史》同步精品课堂(同课异构)(高教版2023•基础模块).pptx
- 儿童流感诊疗及预防指南(2024医生版)解读PPT课件.pptx VIP
文档评论(0)