商场物业管理合同（2024年版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

商场物业管理合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2商场业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务时间标准

4.3服务收费标准

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2收费方式

5.3费用支付

6.物业管理期限

6.1合同期限

6.2期限变更

6.3期限终止

7.物业维修与维护

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3维护责任

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.环境卫生

9.1环境卫生责任

9.2清洁标准

9.3清洁服务

10.业主权益

10.1业主权利

10.2业主义务

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中“物业管理方”指承担商场物业管理责任的乙方。

b)本合同中“商场业主方”指拥有商场产权并委托乙方进行物业管理的甲方。

c)本合同中“物业管理区域”指甲方拥有的商场建筑及其附属设施。

d)本合同中“物业管理内容”包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护、绿化管理、停车场管理等。

1.2解释

a)物业管理方应按照国家标准、行业标准及本合同约定，提供物业管理服务。

b)物业管理方有权对物业管理区域内违反相关法律法规的行为进行制止和处理。

2.合同双方

2.1物业管理方

a)乙方名称：________

b)乙方住所：________

c)乙方法定代表人：________

2.2商场业主方

a)甲方名称：________

b)甲方住所：________

c)甲方法定代表人：________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

a)本合同物业管理区域为甲方拥有的商场建筑及其附属设施。

b)物业管理区域包括但不限于商场内的公共区域、停车场、绿化带等。

3.2物业管理内容

a)安全管理：乙方负责物业管理区域内的安全防范，包括但不限于消防、治安、电梯等。

b)环境卫生：乙方负责物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于公共区域、垃圾桶、绿化带等。

c)

公共设施维护：乙方负责物业管理区域内公共设施的维护和保养。

d)绿化管理：乙方负责物业管理区域内的绿化维护和保养。

e)停车场管理：乙方负责停车场的管理，包括但不限于车辆停放、收费等。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

a)乙方提供的服务应达到国家标准、行业标准及本合同约定的服务标准。

b)乙方应确保物业管理区域内设施设备正常运行，及时修复故障。

4.2服务时间标准

a)乙方应提供24小时不间断的物业管理服务。

b)乙方应确保在接到报修后，及时响应并处理问题。

4.3服务收费标准

a)物业管理费用按照本合同约定及市场价格执行。

b)物业管理费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修费等。

5.物业管理费用

5.1费用构成

a)物业管理服务费：根据物业管理面积和收费标准计算。

b)公共设施设备维修费：根据实际维修情况计算。

5.2收费方式

a)物业管理费用按月计收，每月____日前缴纳。

5.3费用支付

a)甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。