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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房购销通用协议2024版版A版

本合同目录一览

1.商品房购销通用协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2购销通用协议

1.1.3甲方（出卖人）

1.1.4乙方（买受人）

1.2房源与购房条件

1.2.1房源信息

1.2.2购房条件

1.3房屋交付与验收

1.3.1房屋交付时间

1.3.2验收程序与标准

1.4付款方式与进度

1.4.1付款方式

1.4.2付款进度

1.5产权过户与登记

1.5.1产权过户

1.5.2登记程序

1.6售后服务与保修

1.6.1售后服务

1.6.2保修期限与范围

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同的变更、解除与终止

1.8.1合同变更

1.8.2合同解除

1.8.3合同终止

1.9法律法规与强制性规定

1.9.1法律法规

1.9.2强制性规定

1.10双方陈述与保证

1.10.1甲方陈述与保证

1.10.2乙方陈述与保证

1.11其他条款与附件

1.11.1其他条款

1.11.2附件

1.12签署与生效

1.12.1签署程序

1.12.2合同生效条件

1.13合同的修订与补充

1.13.1修订程序

1.13.2补充协议

1.14合同解除、终止后的处理

1.14.1合同解除后的处理

1.14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房

为本合同所指的商品房是指甲方按照我国相关法律法规及规划要求，在_____（项目名称）_____地块上建设的，具备独立产权的，用于销售并满足居住条件的建筑。

1.2购销通用协议

购销通用协议是指甲方与乙方就商品房的购买与销售所达成的，明确双方权利和义务关系的书面协议。

1.3甲方（出卖人）

甲方是指具有商品房开发、销售资格的_____（甲方名称）_____。

1.4乙方（买受人）

乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：_____（乙方名称）_____，地址：_____（乙方地址）_____。

第二条房源与购房条件

2.1房源信息

甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括房屋的位置、面积、户型、价格、交付时间等。

2.2购房条件

（1）具备购房资格；

（2）提供真实、完整的个人信息；

（3）按照约定的付款方式及时支付房价款；

（4）同意本合同的所有条款。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

甲方向乙方交付商品房的时间为____年__月__日。

3.2验收程序与标准

乙方应在交付之日起____个工作日内对商品房进行验收。验收合格的，乙方应签署房屋验收合格确认书。验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定时间内整改。

第四条付款方式与进度

4.1付款方式

（1）首付款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）按揭款：人民币____元，于办理按揭贷款手续后按约定的期限支付；

（3）尾款：人民币____元，于房屋交付之日起____年内支付。

4.2付款进度

乙方按照本合同约定的付款进度按时支付房价款。未按时支付的，按逾期付款处理。

第五条产权过户与登记

5.1产权过户

甲方应保证商品房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2登记程序

乙方应在本合同约定的付款期限内，按照我国相关法律法规的规定，办理商品房产权过户登记手续。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务

甲方提供商品房售后服务，包括：

（1）解答乙方在购房过程中遇到的问题；

（2）协助乙方办理产权过户登记手续；

（3）提供房屋质量保修服务。

6.2保修期限与范围

甲方对商品房的保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。保修范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

本部分合同共计__