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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房购买按揭贷款协议2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同签订地点与日期

2.商品房购买

2.1商品房信息

2.2购买价格与支付方式

2.3购买数量与规格

3.按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式与期限

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请人条件

4.2贷款申请文件

4.3贷款审批流程与时间

5.合同的履行与变更

5.1商品房交付时间与标准

5.2贷款发放与使用

5.3合同变更条件与程序

6.权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2贷款银行的权利与义务

6.3开发商的权利与义务

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2贷款银行违约责任

7.3开发商违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构与地点

8.3诉讼管辖法院

9.合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

10.3通知与送达的效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3必威体育官网网址泄露的责任

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1合同的翻译与解释

13.2合同的附件与补充协议

13.3合同的修订与替换

14.附则

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的解除与废止

14.3合同的适用范围与效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.3本合同中的术语和定义，如无另外说明，均按照附件一中的定义执行。

1.2法律法规适用

1.2.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订地点与日期

1.3.1本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表正式签订。

第二条商品房购买

2.1商品房信息

2.1.1买方同意购买的商品房详细信息，包括但不限于房屋的套型、面积、楼层、朝向等，具体详见附件一。

2.2购买价格与支付方式

2.2.1商品房的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.2买方同意按照本合同约定的付款方式，分阶段支付商品房购买价格。具体支付方式如下：

a)买方自本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

b)买方自贷款银行发放贷款之日起，按照约定的还款方式与期限，向贷款银行支付剩余房款。

2.3购买数量与规格

2.3.1买方同意购买的商品房数量为____套。

2.3.2商品房的具体规格与要求，详见附件一。

第三条按揭贷款

3.1贷款金额

3.1.1贷款银行同意向买方提供的按揭贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款银行同意向买方提供的贷款期限为____年，自贷款银行发放贷款之日起计算。

3.3贷款利率

3.3.1贷款银行同意向买方提供的贷款利率为____%。

3.4还款方式与期限

3.4.1买方同意按照贷款银行规定的还款方式进行还款，具体还款方式见附件二。

3.4.2买方同意按照本合同约定的还款期限进行还款，具体还款期限见附件二。

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请人条件

4.1.1买方作为贷款申请人，应满足贷款银行规定的贷款条件，具体条件见附件三。

4.2贷款申请文件

a)身份证明文件；

b)收入证明文件；

c)还款能力评估文件；

d)其他贷款银行要求提供的文件。

4.3贷款审批流程与时间

4.3.1贷款银行应在本合同签订后____个工作日内，完成对买方贷款申请的审批。

4.3.2贷款银行审批通过后，应按照本合同约定的时间向买方发放贷款。

第五条合同的履行与变更

5.1商品房交付时间与标准

5.1.1开发商应按照附件一中的约定，向买方交付商品房。

5.1.2商品房的交付标准详见附件四。

5.2贷款发放与使用

5.2.1贷款银行应按照本合同约定的时间与金额，向买方发放贷款。

5.2.2买方应按照本合同约定的用途，使用贷款购买商品房。

5.3合同变更条件与程序

5.3.