南京私人住宅租房合同5篇.docx

南京私人住宅租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于南京市的私人住宅的合法所有人，乙方是寻求在南京市租赁私人住宅的意愿者，双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋类型：私人住宅。

3.房屋面积：约XX平方米。

4.房屋设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应当在租赁期满时退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后，将剩余租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守南京市的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按照未支付金额的日万分之五计算。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

3.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和租赁保证金。

七、合同解除及终止

1.双方均享有合同解除权。如一方要求解除合同，应当提前一个月书面通知对方。合同解除后，双方应当友好协商处理相关事宜。

2.合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方的违规行为导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，甲方应当将租赁保证金退还给乙方（扣除相应款项后）。如因甲方的违规行为导致合同无法继续履行，甲方还应当返还已支付的租金和租赁保证金。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向南京市相关机构申请调解或仲裁。如仍无法解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律、法规发生变化，不影响本合同的效力及履行。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应当对合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向相关机构或人员披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以友好协商的方式解决合同履行过程中遇到的所有问题。如协商不成的，按照争议解决及法律适用的约定处理。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积为平方米，房屋类型为私人住宅。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括卧室、厨房、卫生间等设施。

3.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商