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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋平面图

第十四条合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法人代表：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：住宅面积为××平方米，车库面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其所售房屋符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。

3.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付具备交付条件的房屋。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.1.4出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

3.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

3.2.3买受人应按照合同约定，配合出卖人办理房屋过户手续。

3.2.4买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的30%。

4.2.2

买受人应于房屋交付之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的30%。

4.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的剩余40%。

4.3付款时间：

4.3.1第一次付款时间：本合同签订之日起七个工作日内。

4.3.2第二次付款时间：房屋交付之日起七个工作日内。

4.3.3第三次付款时间：房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起×个月内，将具备交付条件的房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋所有权证齐全，水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

5.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起×个月内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

5.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量和安全的相关标准，并承担相应的保修责任。

6.2保修范围和期限：房屋保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限为五年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房屋价款的2‰向买受人支付违约金。

7.1.2出