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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房买卖规范协议示例2024年版版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖双方

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

3.购房定金

3.1定金额度

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.购房首付款

4.1首付款比例

4.2首付款支付时间

4.3首付款退还条件

5.贷款事项

5.1贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

6.商品房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.质量保证

7.1商品房质量标准

7.2质量保修范围

7.3质量保修期限

8.面积差异处理

8.1面积差异处理方式

8.2面积差异处理时间

9.产权办理

9.1产权办理手续

9.2产权办理时间

9.3产权办理费用

10.物业管理

10.1物业管理公司

10.2物业管理费用

10.3物业管理服务内容

11.合同的变更和解除

11.1变更和解除条件

11.2变更和解除程序

12.违约责任

12.1买方违约责任

12.2卖方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1装修标准

14.2配套设施

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖双方

1.2买方地址：

1.3买方联系方式：

1.5卖方地址：

1.6卖方联系方式：

第二条商品房基本情况

2.1商品房坐落：

2.2商品房面积：

2.3商品房户型：

2.4商品房价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条购房定金

3.1定金额度：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2定金支付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付给乙方。

3.3定金退还条件：若甲方按本合同约定履行购买商品房义务的，乙方应在商品房交付时，向甲方退还定金。

第四条购房首付款

4.1首付款比例：%.

4.2首付款支付时间：甲方应在本合同签订之日起一个月内，将首付款支付给乙方。

4.3首付款退还条件：若甲方按本合同约定履行购买商品房义务的，乙方应在商品房交付时，向甲方退还首付款。

第五条贷款事项

5.1贷款银行：（名称）。

5.2贷款额度：人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.3贷款利率：（%）.

5.4贷款还款方式：（等额本息/等额本金）。

第六条商品房交付

6.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。

6.2交付条件：（商品房符合国家相关交付标准及约定）。

6.3交付手续：（双方共同办理交付手续，包括但不限于验收、签字等）。

第八条质量保证

8.1商品房质量标准：符合国家及行业相关质量标准。

8.2质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及采暖工程、电气及给排水设备安装工程、装修工程等。

8.3质量保修期限：自商品房交付之日起计算，为期两年。

第九条面积差异处理

9.1面积差异处理方式：按国家及地方相关法规、政策执行。

9.2面积差异处理时间：自商品房交付之日起一个月内。

第十条产权办理

10.1产权办理手续：甲方应按乙方提供的资料和要求，办理商品房产权登记手续。

10.2产权办理时间：自商品房交付之日起一个月内。

10.3产权办理费用：包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，由甲方承担。

第十一条物业管理

11.1物业管理公司：（名称）。

11.2物业管理费用：人民币（大写）：元整（小写）：元。

11.3物业管理服务内容：包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生、公共秩序维护等。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除条件：双方协商一致，且符合国家及地方相关法规、政策。

12.2

变更和解除程序：双方签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。

第十三条违约责任

13.1买方违约责任：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.2卖方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十四条争议