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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售专用协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源单价

1.1.5房源总价

1.2房源权益状况

1.2.1房源所有权

1.2.2房源使用权

1.2.3房源处分权

1.3房源交付标准

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.3.3交付方式

2.购房者信息

2.1购房者基本信息

2.1.1购房者姓名

2.1.2购房者身份证号码

2.1.3购房者联系方式

2.2购房者购房情况

2.2.1购房首付金额

2.2.2购房贷款金额

2.2.3购房贷款方式

2.2.4购房付款方式

3.销售合同内容

3.1合同主体

3.1.1出卖人信息

3.1.2买受人信息

3.2合同标的

3.2.1房源描述

3.2.2房源数量

3.3合同价格

3.3.1房源总价

3.3.2付款方式

3.3.3付款时间

3.4合同交付

3.4.1交付时间

3.4.2交付条件

3.4.3交付方式

3.5合同变更

3.5.1合同变更条件

3.5.2合同变更程序

3.6合同解除

3.6.1合同解除条件

3.6.2合同解除程序

3.7违约责任

3.7.1出卖人违约责任

3.7.2买受人违约责任

3.8争议解决

3.8.1争议解决方式

3.8.2争议解决机构

4.附件

4.1房源平面图

4.2购房款支付凭证

4.3购房贷款批准文件

4.4房屋交付确认书

4.5合同补充协议

5.其他约定

5.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房源地址：市区街道号

1.1.2房源面积：平方米

1.1.3房源户型：室厅卫

1.1.4房源单价：元/平方米

1.1.5房源总价：万元

1.2房源权益状况

1.2.1房源所有权：出卖人拥有完全产权

1.2.2房源使用权：出卖人保证房源不存在任何使用权争议

1.2.3房源处分权：出卖人保证在合同有效期内，有权对房源进行处分

1.3房源交付标准

1.3.1交付时间：自合同签订之日起日内

1.3.2交付条件：房源及配套设施达到国家相关验收标准

1.3.3交付方式：出卖人将房源钥匙交付给买受人

第二条购房者信息

2.1购房者基本信息

2.1.1购房者姓名：X

2.1.2购房者身份证号码：X

2.1.3购房者联系方式：X

2.2购房者购房情况

2.2.1购房首付金额：万元

2.2.2购房贷款金额：万元

2.2.3购房贷款方式：商业贷款/公积金贷款

2.2.4购房付款方式：首付+按揭

第三条销售合同内容

3.1合同主体

3.1.1出卖人信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系方式：X

3.1.2买受人信息：

姓名：X

地址：市区街道号

联系人：X

联系方式：X

3.2合同标的

3.2.1房源描述：详见房源平面图

3.2.2房源数量：共计一套

3.3合同价格

3.3.1房源总价：万元

3.3.2付款方式：首付+按揭

3.3.3付款时间：买受人应按合同约定时间支付首付及按揭贷款

3.4合同交付

3.4.1交付时间：自合同签订之日起日内

3.4.2交付条件：房源及配套设施达到国家相关验收标准

3.4.3交付方式：出卖人将房源钥匙交付给买受人

3.5合同变更

3.5.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容

3.5.2合同变更程序：双方签订变更协议，并按约定履行变更后的合同义务

3.6合同解除

3.6.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）买受人未按约定支付购房款项，出卖人要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

3.6.2合同解除程序：双方协商确定解除合同的事宜，并办理相关手续

第四条违约责任

3.7违约责任

3.7.1出卖人违约责任：

（1）逾期交付房源，按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金；

（2）违反合同约定，导致买受人无法办理房产证，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

3.7.2买受人违约责任：

（1）未按约定时间支付购房款项，按照