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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司厂房租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用规定

8.转租条款

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2厂房描述

1.2.1厂房位置：[具体地址]

1.2.2厂房面积：[面积]平方米

1.2.3厂房现状：[现状描述]

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[开始日期]

1.3.2租赁结束日期：[结束日期]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[金额]元

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

1.4.3租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

1.5维修与保养

1.5.1出租方责任：[维修与保养的具体内容]

1.5.2承租方责任：[维修与保养的具体内容]

1.6保险责任

1.6.1保险购买：[说明由哪方购买保险]

1.6.2保险范围：[保险覆盖的范围]

1.7使用规定

1.7.1使用范围：[允许使用的范围]

1.7.2使用限制：[不允许使用的范围]

1.7.3安全规定：[安全相关的规定]

8.转租条款

8.1承租方不得将厂房转租给任何第三方。

8.2如承租方需转租，应提前[提前通知时间]通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.3

转租需遵守本合同的所有条款，承租方对转租方的行为负有连带责任。

9.违约责任

9.1如出租方未能按约定提供厂房或未能履行维修保养责任，应承担相应违约责任。

9.2如承租方未能按时支付租金或未能履行使用规定，应承担相应违约责任。

9.3违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用[适用法律，如中华人民共和国法律]。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1

附件包括厂房所有权证明、租赁范围内设施的清单、维修保养记录等。

14.签字盖章

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2出租方代表：[签字]

14.3承租方代表：[签字]

14.4签订日期：[日期]

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明

详细要求：提供合法的厂房所有权证明文件，证明出租方对厂房拥有合法的所有权。

附件说明：确保厂房的所有权归出租方所有，承租方有权依据该证明使用厂房。

附件二：租赁范围内设施的清单

详细要求：详细列出租赁范围内所有设施的名称、数量、状况等信息。

附件说明：明确租赁范围及租赁设施的具体情况，便于双方了解和确认租赁内容。

附件三：维修保养记录

详细要求：记录厂房及租赁设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。

附件说明：用于跟踪和管理厂房及租赁设施的维修保养情况，确保设施的正常使用。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未能按约定提供厂房或未能履行维修保养责任。

2.承租方未能按时支付租金或未能履行使用规定。

3.未经出租方书面同意，承租方将厂房转租给任何第三方。

责任认定标准：

1.违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失。

2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

示例说明：

若出租方未能按时交付厂房，导致承租方无法按时开始经营活动，承租方有权要求出租方支付因此造成的经济损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.维修保养：指对厂房及租赁设施进行的定期检查、维修和保养。

5.转租：指承租方将租赁的厂房转租给第三方使用。

本合同中提到的出租方、承租方、租金、维修保养和转租等名词，均按照上述解释进行