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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间租赁合作协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条租赁物的维护和维修

5.1维护和维修责任

5.2维护和维修标准

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条租金调整机制

12.1调整条件

12.2调整方式

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的方式

第十四条其他约定

14.1约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3租赁物现状如下：

（1）建筑物结构完好，无明显倾斜、裂缝等安全隐患；

（2）内部装修整洁，设施设备齐全且正常运行；

（3）周边环境良好，交通便利，基础设施完善。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按季度支付。

3.2租金支付周期为每季度初的十个工作日内。

3.3租金支付方式为转账至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2

承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人负责租赁物的结构安全和设备设施的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人在使用过程中，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人，并由出租人负责维修。

第六条保险

6.1承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用由承租人承担。

第七条租赁物的变更和解除

7.1在租赁期限内，如承租人需变更或解除合同，应提前一个月通知出租人。

7.2出租人在收到承租人的变更或解除通知后，应核实情况并及时回复。如同意变更或解除，双方应签订相应的变更或解除协议，明确变更或解除的具体事项。

第八条违约责任

8.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。

8.2承租人未按照约定支付租金，或未经出租人同意改变租赁物用途的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的20%。

8.3

双方因违反合同导致合同解除的，应按照约定承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准；

10.2双方通讯地址及联系方式应为本合同附件，如有变更，应及时通知对方。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条租金调整机制

12.1租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可按照约定的比例调整租金；

12.2租金调整机制的具体内容如下：

（1）市场租金上涨幅度超过5%时，双方按照各自的实际损失比例进行租金调整；

第十三条合同的修改和补充

13.1双方同意，合同的有效期、租金、用途等核心条款不得修改或补充；

13.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.2双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。

第二部分：其他补充性说明和解