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商业空间租赁协议范本2024年
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的承担
第七条租赁物的变更
7.1租赁物的变更条件
7.2变更后的租赁协议
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的生效
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效时间
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
第十三条通知条款
13.1通知的方式
13.2通知的期限
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体位置见附件一。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件二。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物符合我国相关法律法规及国家标准，可用于商业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整，按年支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人将租赁物用作商业办公场所。
4.2租赁物的使用范围
承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得将租赁物转租给第三方。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物满足承租人的正常使用需求。
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应按我国法律法规的规定，为租赁物办理相关保险，并将保险单副本交给出租人备案。
6.2保险费用的承担
承租人承担租赁物的保险费用。
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
任何一方提前解除本合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币万元整。
8.2提前解除合同的违约金
如一方违约提前解除合同，需支付给对方违约金人民币万元整。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人如违反本合同的约定，导致承租人不能按照约定使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人的违约责任
承租人如违反本合同的约定，导致出租人不能按照约定提供租赁物，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。
第十条争议解决方式
10.1争议解决的方式
本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十一条合同的生效
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的生效时间
本合同自2024年X月X日起生效。
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2合同解除的条件
任何一方提前解除本合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金。
第十三条通知条款
13.1通知的方式
本合同项下的通知，双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。
13.2通知的期限
通知的期限为通知发出后五个工作日内。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同的附加条款如需修改或补充，经双方协商一致后，以书面形式签订。
14.2附件说明
本合同附件一为租赁物位置示意图，附件二为租赁物面积分布图，附件三为出租人银行账户信息。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物位置示意图
详细说明：本示意图应明确标注租赁物的具体位置，包括街道、门牌号码等信息，以便承租人准确找到租赁物。
附件二：租赁物面积分布图
详细说明：本分布图应详细标注租赁物的各部分面积，包括房间、走廊、公共区域等，以便承租人了解租赁物的空间布局。
附件三：出租人银行账户信息
详细说明：本附件应包
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