商业用地租赁协议模板（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业用地租赁协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件与义务

4.1承租人的义务

4.2出租人的义务

4.3违反租赁条件的处理

5.土地使用与改造

5.1土地使用范围

5.2土地改造限制

5.3环境保护要求

6.保险与责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3意外事故责任

7.维修与保养

7.1承租人维修责任

7.2出租人维修责任

7.3维修费用承担

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.其他条款

11.1合同的完整性与优先性

11.2通知与送达

11.3法律适用

11.4合同的修改与附件

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的事宜

13.合同双方信息

13.1承租人信息

13.2出租人信息

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁土地规划许可证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

土地位于__________省/市/自治区的__________市/县/区，具体地址为__________。土地面积为__________平方米。

1.2土地用途

承租人将该土地用于__________（具体用途）。如承租人需变更土地用途，应提前__________个月向出租人申请，并经出租人同意后方可变更。

1.3土地现状

土地现状为__________（土地现状描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________年__________月__________日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续约，应于租赁期满前__________个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后__________个月内给予答复。如双方达成续约协议，则按双方约定的条款继续履行租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条租赁条件与义务

4.1承租人的义务

（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

（3）遵守土地所在地的法律法规，不得进行非法活动。

4.2出租人的义务

（1）保证土地的合法使用权，如因土地使用权争议导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

（2）在租赁期间，出租人负责土地的维修、保养和管理，确保土地符合租赁用途。

（3）依法履行出租人的其他义务。

4.3违反租赁条件的处理

如承租人违反本合同第四条的规定，出租人有权要求承租人立即改正，并可视情况按合同约定或法律法规的规定追究承租人的违约责任。

第五条土地使用与改造

5.1土地使用范围

承租人可在租赁土地上进行__________（具体使用范围）。

5.2土地改造限制

承租人如需对土地进行改造，应提前向出租人申请，并经出租人同意后方可进行。改造后的土地应符合__________（相关政府部门/机构）的要求。

5.3环境保护要求

承租人应遵守国家及地方环境保护的相关法律法规，确保租赁土地上的经营活动不对环境造成污染。

第六条保险与责任

6.1承租人保险

承租人应按出租人的要求办理租赁土地及地上建筑物的保险，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。

6.2