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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

公务员购房交易标准合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号码

2.3购房人工作单位

2.4购房人职务

3.购房款项

3.1购房总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

3.5付款时间

4.贷款相关

4.1贷款银行

4.2贷款年限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.交付及交付手续

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产证办理

6.1办理时间

6.2办理费用

6.3办理责任

7.物业管理

7.1物业公司

7.2物业费用

7.3物业服务内容

8.维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金使用规定

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1装修事项

13.2家具家电归属

13.3户口迁移

14.双方签字

14.1购房人签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层

1.5房屋朝向：南北通透

第二条购房人信息

2.1购房人姓名：

2.2购房人身份证号码：X

2.3购房人工作单位：中华人民共和国部

2.4购房人职务：科员

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币万元整

3.2首付款金额：人民币万元整

3.3贷款金额：人民币万元整

3.4付款方式：首付现金支付，贷款通过银行转账支付

3.5付款时间：购房人在签署合同之日起X日内支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付

第四条贷款相关

4.1贷款银行：中国建设银行北京市分行

4.2贷款年限：年

4.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，上浮或下调由贷款银行决定

4.4还款方式：等额本息还款方式

第五条交付及交付手续

5.1交付时间：开发商在取得房屋所有权证之日起X日内，将房屋交付给购房人

5.2交付条件：房屋所有权证、房屋质量保证书、使用说明书等文件齐全，房屋达到合同约定的交付标准

5.3交付手续：购房人按照开发商的要求，提供相关证件和资料，完成交付手续

第六条房产证办理

6.1办理时间：开发商在交付房屋之日起X日内，将办理房产证所需的全部文件提交给购房人，购房人应在X日内办理房产证

6.2办理费用：办理房产证所需费用由购房人承担，具体费用双方协商解决

6.3办理责任：开发商应保证房屋符合办理房产证的条件，如因开发商原因导致无法办理房产证，开发商应承担相应责任

第八条物业管理

8.1物业公司：物业管理有限责任公司

8.2物业费用：人民币元/月

8.3物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、设施设备维护等

第九条维修基金

9.1维修基金金额：人民币万元整

9.2维修基金使用规定：按照物业管理公司制定的维修基金使用管理办法执行

第十条合同的变更和解除

10.1

变更条件：合同签署后，如双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更

10.2解除条件：合同签署后，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可以协商解除合同

第十一条违约责任

11.1买方违约责任：如购房人未按约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金为房款的1%

11.2卖方违约责任：如开发商未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定质量标准，开发商应承担相应的违