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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公共房产买卖协议2024年精简版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源现状

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

6.交付时间

6.1房屋交付时间

6.2交付条件

7.物业费用

7.1物业管理费

7.2水电费等其他公共费用

8.维修责任

8.1房屋维修责任

8.2维修费用承担方式

9.违约责任

9.1买家违约责任

9.2卖家违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2双方约定的其他事项

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1买家签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米

1.3房源现状：房屋现状为，设施设备齐全，具备居住条件

2.买家信息

2.1买家姓名：

2.2买家身份证号码：

3.卖家信息

3.1卖家姓名：

3.2卖家身份证号码：

4.购房价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2付款方式：买方采取分期付款方式，首付人民币万元整，剩余款项在个月内支付完毕

4.3付款时间：买方应在签订本合同之日起七个工作日内支付首付款项

5.房产过户

5.1过户所需材料：买方和卖方的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、双方签订的房产买卖合同等

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往房产交易中心办理过户手续

5.3过户费用：过户费用按房产交易中心的规定计算，由买方承担

6.交付时间

6.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋钥匙交付给买方

6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房源现状，设施设备齐全，具备居住条件

7.物业费用

7.1物业管理费：房屋物业管理费为每月元，买方自交付之日起承担物业管理费

7.2水电费等其他公共费用：买方自交付之日起承担水、电、煤气、有线电视等公共费用

8.维修责任

8.1房屋维修责任：卖方保证房屋在交付时符合约定条件，若因房屋结构、设备设施等原因导致故障，卖方应承担维修责任

8.2维修费用承担方式：卖方应在收到买方通知后的个工作日内安排维修，维修费用由卖方承担

9.违约责任

9.1买家违约责任：买方未按本合同约定支付房价款或违反本合同其他约定的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的5%

9.2卖家违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋或违反本合同其他约定的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决时间：仲裁申请应在知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起个月内提出

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和本合同约定，解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用：如评估费、律师费等由买方承担

12.2双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议

13.3合同终止条件：合同终止必须符合法律规定和本合同约定，合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项

14.双方签字盖章

14.1买家签字：

14.2卖家签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房产证原件及复印件

详细要求：房产证应完整无损，字迹清晰，复印件应