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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产抵押融资委托担保合同书一
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1商业地产
1.2抵押融资
1.3委托担保
第二条合同主体
2.1甲方（抵押人）
2.2乙方（融资人）
2.3丙方（担保人）
第三条抵押物描述
3.1抵押物位置
3.2抵押物面积
3.3抵押物所有权
第四条融资金额及用途
4.1融资金额
4.2融资用途
第五条融资期限
5.1融资开始日期
5.2融资结束日期
第六条利率及还款方式
6.1利率
6.2还款方式
第七条担保方式及担保范围
7.1担保方式
7.2担保范围
第八条担保金额
8.1担保金额
第九条丙方权利与义务
9.1丙方权利
9.2丙方义务
第十条甲方权利与义务
10.1甲方权利
10.2甲方义务
第十一条乙方权利与义务
11.1乙方权利
11.2乙方义务
第十二条合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
第十三条违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任
第十四条争议解决方式
14.1争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1商业地产：指用于商业、办公、生产、仓储、餐饮、娱乐等经营性活动的房地产，包括但不限于商场、写字楼、酒店、餐馆、厂房、仓库等。
1.2抵押融资：指抵押人将其拥有的商业地产抵押给融资人，以获取融资人提供的资金支持的一种融资方式。
1.3委托担保：指担保人接受抵押人的委托，为抵押融资提供担保服务，承诺在抵押人不能按时还款时，承担偿还债务的责任。
第二条合同主体
2.1甲方（抵押人）：指拥有商业地产并将其抵押给融资人获取融资的当事人。
2.2乙方（融资人）：指向甲方提供抵押融资的金融机构或其他合法融资机构。
2.3丙方（担保人）：指接受甲方委托，为甲方抵押融资提供担保的法人或其他组织。
第三条抵押物描述
3.1抵押物位置：位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。
3.2抵押物面积：抵押物实际使用面积为_______平方米。
3.3
抵押物所有权：甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。
第四条融资金额及用途
4.1融资金额：甲方本次融资总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2融资用途：甲方保证将融资资金用于_______（具体用途），并承诺在融资期限内按时还款。
第五条融资期限
5.1融资开始日期：本合同签订之日起_______日。
5.2融资结束日期：甲方应于融资开始日期起算_______日内，将融资本金及利息全部还清。
第六条利率及还款方式
6.1利率：本合同约定的融资利率为_______%。
6.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，采用_______方式逐期还款。具体还款计划如下：
第六部分：还款计划
12023年1月1日至2023年6月30日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
22023年7月1日至2023年12月31日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
32024年1月1日至2024年6月30日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
42024年7月1日至2024年12月31日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
52025年1月1日至2025年6月30日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
62025年7月1日至2025年12月31日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
72026年1月1日至2026年6月30日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
82026年7月1日至2026年12月31日，每月还款金额为人民币_______元，共计人民币_______元。
第七条担保方式及担保范围
7.1担保方式：丙方为甲方提供连带责任保证担保。
7.2担保范围：丙方担保范围包括但不限于甲方未能按时还款所形成的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。
第八条担保金额
8.1担保金额：丙方对甲方的担保金额为人民币_______元（大写：_______元整），与甲方未偿还的融资本金余
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