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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
动迁户房产交易协议格式版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1动迁户的定义
1.2房产的定义
1.3交易双方的定义
第二条动迁政策与补偿
2.1动迁政策的依据
2.2房产交易的补偿方式
2.3补偿金额的计算方法
第三条房产交易条件
3.1房产交易的条件
3.2交易双方的义务与责任
3.3房产交易的时间节点
第四条房产交易价格
4.1房产交易价格的确定
4.2交易价格的支付方式
4.3价格调整机制
第五条房产交付与过户
5.1房产交付的时间与地点
5.2房产过户的程序与时间
5.3交付与过户的风险承担
第六条房产质量与瑕疵
6.1房产质量的保证
6.2瑕疵房产的处理方式
6.3质量问题的责任归属
第七条交易双方的权益保障
7.1交易双方的隐私保护
7.2交易双方的权益保障措施
7.3违约责任与赔偿
第八条争议解决方式
8.1争议解决的途径
8.2调解与仲裁的选择
8.3法律适用与诉讼地点
第九条合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同终止后的相关处理
第十条合同的修改与补充
10.1合同修改的条件
10.2合同补充的内容
10.3修改与补充的生效方式
第十一条合同的解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3解除合同后的权益处理
第十二条合同的继承与转让
12.1合同继承的条件
12.2合同转让的条件
12.3继承与转让的程序
第十三条特殊情况的处理
13.1特殊情况的发生
13.2特殊情况的处理方式
13.3特殊情况下的权益保障
第十四条必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址信息的定义
14.2必威体育官网网址责任的承担
14.3必威体育官网网址信息的例外情况
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1动迁户的定义
本协议所称动迁户，是指根据我国城市规划和发展需要，依法实施动迁补偿的住户。
1.2房产的定义
本协议所称房产，是指动迁户名下的合法住宅房产，具体包括房屋及其附属设施和土地使用权。
1.3交易双方的定义
本协议的交易双方，指甲方（动迁户）和乙方（房产购买方）。
第二条动迁政策与补偿
2.1动迁政策的依据
本协议依据我国《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规进行。
2.2房产交易的补偿方式
甲方同意按照我国相关政策，通过房产交易的方式获得补偿。
2.3补偿金额的计算方法
补偿金额根据房产的市场评估价值、装修情况、附属设施及搬迁费用等因素计算确定。
第三条房产交易条件
3.1房产交易的条件
（1）甲方为动迁户，且同意按照本协议进行房产交易；
（2）乙方为具备购房资格的公民或法人；
（3）房产具备交易过户的条件。
3.2交易双方的义务与责任
甲方应保证所售房产的合法性、真实性，并履行相关法律法规规定的义务；乙方应按照约定时间支付购房款，并办理房产过户手续。
3.3房产交易的时间节点
本协议签订后，甲方应在30日内完成房产交付，乙方应在收到房产后30日内完成过户手续。
第四条房产交易价格
4.1房产交易价格的确定
房产交易价格按照市场评估价值、装修情况、附属设施等因素确定，具体金额详见附件一。
4.2交易价格的支付方式
乙方采用银行转账方式，将购房款分三次支付给甲方，具体支付时间和金额详见附件二。
4.3价格调整机制
如遇市场行情变化，双方可协商调整房价，具体调整方式详见附件三。
第五条房产交付与过户
5.1房产交付的时间与地点
甲方应在本协议签订后30日内，将房产交付给乙方，交付地点为房产所在地。
5.2房产过户的程序与时间
乙方应在收到房产后30日内，办理房产过户手续，过户时间为过户机关正常工作日。
5.3交付与过户的风险承担
房产交付后，风险由乙方承担；过户手续办理完毕前，房产仍归甲方所有，风险由甲方承担。
第六条房产质量与瑕疵
6.1房产质量的保证
甲方保证所售房产符合我国相关法律法规规定的质量要求，无重大质量问题。
6.2瑕疵房产的处理方式
如房产存在瑕疵，双方可协商修复或降低房价处理；如修复费用超过房价10%，甲方应无条件退还乙方购房款。
6.3质量问题的责任归属
如房产存在质量问题，由甲方承担相应责任。如因乙方使用、维护不当导致房产损坏，乙方承担责任。
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第八条争议解决方式
8.1
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