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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全栋房屋2024租赁承包协议范本选集版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构与设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期与方式
4.承包方的权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.租赁用途
5.1允许使用的用途
5.2禁止使用的用途
6.房屋维护与保养
6.1承包方维护责任
6.2出租方维护责任
7.房屋保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.房屋转让或转租
8.1转让条件
8.2转租条件
9.违约责任
9.1承包方违约
9.2出租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律解释
12.其他条款
12.1房屋交付时间与方式
12.2房屋退还时间与条件
12.3押金退还条件
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同证明文件
14.签字盖章
14.1承包方签字
14.2出租方签字
14.3见证方签字（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所述租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。房屋地处____，邻近____，交通便利，生活设施齐全。
1.2房屋面积
租赁房屋建筑总面积为____平方米，包括____室____厅____厨房____卫生间以及其他____平方米的附属空间。
1.3房屋结构与设施
房屋为____层建筑，结构安全，设施齐全。包括____家具、____电器、____照明设备、____供暖设备、____安全设施等。房屋内部装修符合____标准，墙面、地面、天花板的状况良好，门窗设施齐全且功能正常。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前终止本合同，本合同自动续约一年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承包方需继续租赁，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他相关条款，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期与方式
承包方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承包方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.承包方的权利与义务
4.1承包方权利
承包方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并享有租赁期间房屋的自然增值权益。
4.2承包方义务
（1）保持房屋及其附属设施的完好，如有损坏，负责修复或承担修复费用；
（2）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费；
（3）依法缴纳税费；
（4）不得擅自改变房屋结构和用途；
（5）不得在房屋内进行违法活动；
（6）按照约定方式支付租金；
（7）合同终止时，按照约定方式退还房屋。
5.租赁用途
5.1允许使用的用途
承包方应将租赁房屋用于____（具体用途），并确保经营活动符合相关法律法规及物业规定。
5.2禁止使用的用途
（1）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；
（2）违法经营活动；
（3）其他可能危害公共安全、公共利益的用途。
6.房屋维护与保养
6.1承包方维护责任
承包方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因维护不当导致房屋及设施损坏，承包方应承担相应的维修和赔偿责任。
6.2出租方维护责任
出租方负责对房屋的大修、中修和改造。合同期内，如房屋出现重大故障，影响正常使用，承包方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内负责修复。如因房屋结构安全问题导致的维修，费用由出租方承担。
7.房屋保险
7.1保险责任
承包方应自行办理房屋及内容的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。
7.2保险费用
保险费用由承包方承担。
8.房屋转让或转租
8.1转让条件
未经出租方书面同意，承包方不得将租赁房屋及合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知出
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