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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全栋办公楼2024年租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围界定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.使用与管理
8.1使用范围
8.2管理规则
9.提前终止与解除合同
9.1提前终止合同的条件
9.2解除合同的条件
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的生效条件
13.3合同的终止条件
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为全栋办公楼，位于市区路号，建筑总面积为平方米。办公楼共有层，包括办公室、会议室、接待室、公共区域等。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括办公楼的所有房间和公共区域，以及相关的设施和设备。承租人可以使用办公楼内的所有设施，但必须遵守本合同的规定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，共计五年，总金额为元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：银行
账号：
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
租赁期内，租金将根据市场行情进行调整。每满一年，出租人有权根据市场情况对租金进行调整。
4.2租金调整方式
租金调整方式为根据市场调研结果，由出租人提出调整方案，承租人在接到调整方案后十个工作日内提出异议。如承租人未提出异议，则自动认同调整方案。
5.押金
5.1押金金额
押金金额为租金的两个月，即元。
5.2押金退还条件
租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，退还承租人押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账，退还的押金金额为扣除应付款项后的剩余金额。
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修与保养，确保租赁物符合使用和安全要求。
6.2承租人维修责任
承租人负责租赁物内部的装修和设施的维修与保养，确保租赁物内部的使用和安全。
6.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担。如为出租人责任范围内的维修，费用由出租人承担；如为承租人责任范围内的维修，费用由承租人承担。
8.使用与管理
8.1使用范围
承租人可以使用租赁物进行办公、会议、接待等正常商务活动。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的或转租给第三方。
8.2管理规则
承租人应遵守租赁物的管理规定，包括但不限于消防安全、环境保护、卫生清洁等方面。承租人应承担因违反管理规定而产生的责任。
9.提前终止与解除合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期内，任何一方提前终止合同的，需提前三个月书面通知对方。提前终止合同的条件包括但不限于：一方严重违约，对方无法继续履行合同；法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。
9.2解除合同的条件
在租赁期内，任何一方有权因对方严重违约而解除合同。解除合同的条件包括但不限于：一方未履行合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方明确表示或以行为表明不履行主要义务。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2承租人违约责任
承租人未按照约定支付租金、押金，或违反合同约定的使用和管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.
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