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已出租房产赠与子女协议书7篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

一、赠与房产的基本情况

甲方拥有一处位于__________的房产，该房产的具体情况如下：

1.房产面积：__________平方米。

2.房产结构：__________。

3.房产用途：__________。

4.房产租赁情况：该房产已出租，租期为______年，租金为______元/年，租客为______。

二、赠与目的和条件

1.甲方愿意将上述房产赠与给乙方，主要是为了保障乙方的居住权益。

2.赠与条件如下：

（1）乙方必须保证在获得房产后，不得随意处置该房产，必须继续履行原有的租赁合同，直至租期结束。

（2）乙方在租期结束后，如需续租，需提前通知甲方，并由甲方决定是否续租。

（3）乙方需保证在获得房产后，对房产进行妥善维护，不得损坏房产结构和设施。

（4）甲方在赠与房产后，仍保留对房产的监管权，确保房产的合理使用。

三、赠与效力及手续办理

1.本协议签订后，甲方应尽快办理房产赠与手续，确保乙方能够合法拥有该房产。

2.赠与手续完成后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有相应的权益。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及法律适用

1.如有下列情形之一，视为甲方违约：

（1）甲方在协议签订后，不履行赠与义务；

（2）甲方在赠与手续办理过程中存在过错，导致乙方无法顺利获得房产；

（3）甲方在监管房产过程中存在过错，导致房产损坏或租赁纠纷。

2.如有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方在获得房产后，随意处置房产或损坏房产结构和设施；

（2）乙方在租期结束后，未提前通知甲方或未经甲方同意擅自续租；

（3）乙方在办理房产过户手续过程中存在过错或拒绝办理过户手续。

3.违约责任及法律适用如下：

（1）如甲方违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失；如乙方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿金额可另行协商确定。

（2）本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。如因本协议产生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，男，19[父亲年龄]岁，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，男/女，18[子女年龄]岁，汉族，住址：[子女住址]，身份证号码：[子女身份证号码]

甲方系乙方的亲生父亲。双方本着自愿的原则，甲方自愿将其名下已出租的房产赠与乙方，并达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[房产地址]，该房产系甲方于[购房时间]年购买，房屋面积[房屋面积]平方米，已出租给[承租人姓名]，租期为[租期时间]。

二、赠与目的

甲方将该房产赠与乙方，是为了[赠与目的]，表达对乙方的关爱和支持。乙方接受赠与后，需承担相应的责任和义务。

三、赠与条件

1.甲方需在赠与协议签订之日起[时间]日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方在接受赠与后，需继续履行原租赁合同，确保承租人的合法权益不受损害。

3.乙方需承担房屋过户过程中产生的相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方需确保该房产为其个人所有，并已取得合法产权证明。

2.甲方需确保该房产未设定抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.乙方需在接受赠与后，妥善保管房屋产权证书，确保房屋安全。

4.乙方需按照原租赁合同的约定，按时收取租金，确保租金收入不受影响。

5.乙方需在房屋过户后，及时办理相关税务手续，确保合法纳税。

五、违约责任

1.若甲方违反协议约定，未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违反协议约定，未继续履行原租赁合同或未承担房屋过户