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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼租赁协议模板（2024年定制版）一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的现状及使用要求
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长及终止条件
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付地点及方式
3.4租金的调整机制
4.押金及退还
4.1押金的金额
4.2押金的支付及退还条件
4.3押金的扣除及返还剩余金额的处理
5.维修及保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担方式
6.保险及安全
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的安全保障责任
6.3事故及损失的处理方式
7.变更及转让
7.1合同的变更条件
7.2合同的转让条件
7.3变更及转让的相关手续
8.违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
9.争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的地点及适用法律
10.合同的生效、终止及解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.其他条款
11.1合同的必威体育官网网址条款
11.2合同的知识产权保护条款
11.3合同的不可抗力条款
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租赁押金收据
12.3租赁物验收报告
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同的附件及补充协议
14.1附件的名称及编号
14.2补充协议的编号及内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的办公楼整栋，包括但不限于楼栋内的办公区域、会议室、休息室、食堂、停车场等配套设施。办公楼的具体面积、楼层、房间号等详细信息详见附件一。
1.2租赁面积的确定
租赁面积为【面积】平方米，具体房间分配详见附件一。
1.3租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为【现状描述】，承租人应按照租赁物的现状进行使用。承租人在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如有需要，应提前向出租人提出申请，并取得书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签订合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
2.3租赁期限的延长及终止条件
租赁期限如需延长，承租人应提前【提前通知天数】向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。租赁期限终止条件详见附件二。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按照每月【租金金额】元计算，每【支付周期】支付一次。
3.2租金的支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金的支付地点及方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息详见附件三。
3.4租金的调整机制
租金调整机制详见附件四。
第四条押金及退还
4.1押金的金额
押金为租金的【押金比例】个月租金金额，具体金额为【押金金额】元。
4.2押金的支付及退还条件
承租人在签订合同之日起【支付押金天数】内支付押金。租赁期限结束，承租人按照约定退还租赁物且无违约行为时，出租人应在扣除相关费用后【退还押金天数】内退还剩余押金。
4.3押金的扣除及返还剩余金额的处理
出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金返还给承租人。如承租人有违约行为，出租人可以根据实际情况扣除相应金额的押金作为违约金。
第五条维修及保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和公共区域的维修及保养，确保租赁物正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责其使用的房间及设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。
5.3维修费用的承担方式
租赁物及配套设施的维修费用按照实际情况承担，具体承担方式详见附件五。
第六条保险及安全
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2出租人的安全保障责任
出租人应确保租赁物的基本安全，如公共区域的照明、防火、防盗等设施的正常运行。
6.3事故及损失的处理方式
发生事故及损失时，承租人应立即通知出租人，并按照约定进行处理。具体处理方式详见附件六。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
出租人如未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。具体违约行为及责任详见附件七。
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