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宅基地与田置换协议书8篇

篇1

甲方（置换人）：________，身份证号码：________

乙方（置换人）：________，身份证号码：________

丙方（村集体经济组织）：________，统一社会信用代码：________

为了明确甲乙双方的宅基地与田置换权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、置换背景

1.甲方在本村拥有合法的宅基地，但因规划调整或其他原因，需要将其宅基地置换为农田。

2.乙方在本村拥有合法的农田，但因农业结构调整或其他原因，需要将其农田置换为宅基地。

二、置换内容

1.甲方将其宅基地置换给乙方，乙方则将其农田置换给甲方。

2.置换后，甲方将拥有乙方的农田，乙方将拥有甲方的宅基地。

3.置换双方需确保所置换的土地权属清晰，无争议。

三、置换期限

1.本协议签订之日起，置换双方应立即进行土地交接。

2.交接完毕后，双方应办理相关变更手续。

四、权利义务

1.甲方应确保所置换的宅基地符合规划要求，并具备正常使用条件。

2.乙方应确保所置换的农田符合农业结构调整要求，并具备正常使用条件。

3.置换后，甲方应尊重乙方的农田使用权，不得随意改变土地用途。

4.置换后，乙方应尊重甲方的宅基地使用权，不得随意改变土地用途。

5.双方应共同遵守相关法律法规，确保土地置换的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议要求交付合格的宅基地，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议要求交付合格的农田，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方均未能按照协议要求履行义务，则视为共同违约，双方应共同承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议自三方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（村委会）：__________

乙方（村民）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就宅基地与田置换事宜达成以下协议：

一、置换背景与目标

1.甲方为优化村庄布局，改善村民居住环境，提高土地利用效率，决定对部分宅基地进行置换。

2.乙方为响应政府号召，支持村庄规划，自愿参与宅基地置换，并同意将部分宅基地与田进行置换。

二、置换原则与条件

1.置换遵循“公平、公正、公开”的原则，确保置换双方的合法权益。

2.置换条件：乙方需将闲置的宅基地与田进行置换，甲方将提供等面积的优质农田作为置换对象。

三、置换范围与面积

1.置换范围：本次置换涉及乙方名下的部分宅基地及其附属设施。

2.置换面积：经双方测量确认，乙方宅基地面积为______平方米，甲方将提供等面积的农田进行置换。

四、置换期限与方式

1.置换期限：自本协议签订之日起，乙方需在______年内完成宅基地上的房屋拆除工作，并将土地交付给甲方。甲方将在乙方完成拆除并交付土地后，尽快完成农田的整治与交付。

2.置换方式：乙方需自行承担房屋拆除的费用，甲方将提供必要的技术支持与指导。

五、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权对乙方的宅基地进行规划利用，需按照协议约定提供等面积的优质农田进行置换，并支付相应的经济补偿。

2.乙方权利义务：乙方有权获得等面积的优质农田进行置换，需按照协议约定完成房屋拆除工作，并将土地交付给甲方。

3.违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

六、争议解决与法律效力

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书