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宜昌个人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.出租房屋面积共[面积]平方米。

3.甲方出租的房屋装修情况为[装修情况]，具体设施包括[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]），乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下第[选择序号]种支付方式：

a.现金或银行转账方式支付；

b.通过银行代扣方式支付。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]），甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用以甲方提供的账单为准。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时交纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方不支付租金或迟延支付租金的；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

c.乙方损坏房屋及设施不修复的；

d.乙方从事违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方迟延交付房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合合同约定的；

c.甲方干扰乙方正常使用的。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方违反本合同其他约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同需向当地房地产管理部门备案登记。登记费用由乙方承担。未经登记备案的合同不受法律保护。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宜昌市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为元/月，租赁期内保持不变。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。保证金为元，租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，