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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地资源买卖及建筑许可合同模板版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3土地权属证明文件
第二条：土地买卖
2.1土地位置、面积与界址
2.2土地用途及性质
2.3土地买卖价格及支付方式
2.4土地交付时间及条件
第三条：建筑许可
3.1建筑规模、高度与设计
3.2建筑材料与标准
3.3建筑许可申请及审批
3.4建筑施工及验收
第四条：合同的履行与保证
4.1甲方保证土地权属清晰，无争议
4.2乙方按约定支付土地买卖价格
4.3双方共同办理土地过户手续
4.4乙方按约定进行建筑施工，并取得验收合格
第五条：违约责任
5.1甲方未按约定提供土地或土地权属有争议的，应承担违约责任
5.2乙方未按约定支付土地买卖价格的，应承担违约责任
5.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任
第六条：争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决
6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
第七条：合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同
7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务
第八条：合同的生效与终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
8.2本合同在土地过户手续办理完毕后终止
第九条：其他约定
9.1双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务
9.2双方应保守合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方
9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十条：合同签订日期
第十一条：合同签订地点
第十二条：甲方（盖章）
第十三条：乙方（盖章）
第十四条：见证人（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3土地权属证明文件
第二条：土地买卖
2.1土地位置、面积与界址
土地位于省市区街道，土地面积为平方米，具体界址以《土地使用权证》附图为准。
2.2土地用途及性质
土地用途为住宅用地，土地性质为国有出让土地。
2.3土地买卖价格及支付方式
土地买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），乙方支付方式为分期付款，具体付款方式及期限由双方在合同附件中约定。
2.4土地交付时间及条件
甲方应在合同签订后个工作日内，将《土地使用权证》过户至乙方名下，并将土地实际交付给乙方使用。土地交付条件为《土地使用权证》过户完毕，土地使用权归乙方所有。
第三条：建筑许可
3.1建筑规模、高度与设计
乙方在土地上建设的建筑物规模不得超过平方米，建筑高度不得超过米，建筑设计应符合国家及地方相关法律法规及规划要求。
3.2建筑材料与标准
乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并按照约定的建筑规模、高度及设计进行建设。
3.3建筑许可申请及审批
乙方应在土地交付后个工作日内，向有关部门申请办理建筑许可，并按照审批意见进行建设。
3.4建筑施工及验收
乙方应按照批准的建筑设计及施工标准进行施工，并在建设完成后向有关部门申请验收。验收合格后，建筑物方可投入使用。
第四条：合同的履行与保证
4.1甲方保证土地权属清晰，无争议
甲方保证对所出售的土地拥有完全的所有权，土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，且土地上不存在任何法律争议。
4.2乙方按约定支付土地买卖价格
乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付土地买卖价格。
4.3双方共同办理土地过户手续
双方应共同前往土地登记机关，办理土地过户手续，并将土地使用权证过户至乙方名下。
4.4乙方按约定进行建筑施工，并取得验收合格
乙方应按照本合同约定的建筑规模、高度及设计进行建设，并确保施工过程中符合国家及地方相关法律法规及规划要求。建设完成后，乙方应向有关部门申请验收，确保建筑物验收合格。
第五条：违约责任
5.1甲方未按约定提供土地或土地权属有争议的，应承担违约责任
如甲方未按约定提供土地，或土地权属存在争议，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地买卖价格的10%。
5.2乙方未按约定支付土地买卖价格的，应承担违约责任
如乙方未按约定支付土地买卖价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地买卖价格的10%。
5.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任
如双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
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