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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业用地租赁合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护和保养

5.1维护保养责任

5.2维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他条款

9.1合同的变更和解除

9.2合同的转让

9.3合同的终止

9.4附件

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.争议的法律适用和法院管辖

14.1法律适用

14.2法院管辖

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于【具体地址】，坐落于【城市/县】的【街道/路名】，紧邻【周边地标】，地图坐标为【坐标】。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积总计为【平方米】，土地使用权证号为【使用权证号】。

1.3土地用途

土地使用权类型为商业用地，承租人应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。土地使用权终止日期为【终止日期】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期届满前【具体天数】通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，承租人应支付每月租金【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，支付至【收款账户/地址】。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得用于其他用途。

4.2使用限制

承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害土地及土地上建筑物和其他设施。

5.租赁物的维护和保养

5.1维护保养责任

5.2维修费用承担

租赁物的维修费用由承租人承担，但下列情况除外：

（1）因自然损耗或正常使用导致的损坏；

（2）因出租人原因导致的损坏。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担

承租人承担办理租赁物保险的费用。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

8.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，争议应提交【仲裁委员会】仲裁。

9.4法律诉讼

仲裁裁决对双方均有约束力，败诉方应承担诉讼费用。

10.其他条款

10.1合同的变更和解除

合同的变更或解除应书面签署，并经双方一致同意。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3合同的终止

合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。

10.4附件

本合同附件包括：【附件清单】，均为合同不可分割的一部分。

11.合同的生效

11.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效条件

本合同自签署之日起，经双方履行完毕相关手续后生效。

12.双方的权利和义务

12.1出租人的权利和义务

出租人有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租人使用租赁物。

12.2承租人的权利和义务

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并应