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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业房产租赁标准化协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条使用与经营范围

7.1物业使用范围

7.2经营范围限制

第八条出租人权利与义务

8.1出租人权利

8.2出租人义务

第九条承租人权利与义务

9.1承租人权利

9.2承租人义务

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1合同生效条件

13.2合同份数及保管

第十四条附录

14.1附录A：物业现状照片

14.2附录B：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区（县）_______街道_______号，物业建筑物总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。

1.1.2物业现状为_______（用途），包括但不限于_______（具体房间或区域）。

1.1.3物业周边设施包括但不限于_______（列出周边设施）。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积具体为_______平方米，租赁区域界限以_______（图纸、标识等方式）为准。

1.2.2承租人租赁面积内包括_______（列出包含的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.1.2承租人应于_______年_______月_______日前搬入租赁物业。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为_______年，自租赁开始日期算起。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应于租赁合同到期前_______个月内向出租人提出书面申请，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。

3.1.2租金支付周期为每月一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过_______（银行转账、现金等）方式支付租金至出租人指定的账户。

3.2.2租金支付凭证应由承租人妥善保管，以备出租人核查。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应于每月_______日前支付当月租金。

3.3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。

4.1.2押金支付时间：承租人签订租赁合同后_______个工作日内。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物业交还给出租人，并确保物业处于良好状态。

4.2.2出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物业共用部位进行定期维修和保养，确保物业安全、卫生。

5.1.2出租人应在接到承租人关于物业共用部位损坏的报修后_______小时内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责对其租赁面积内的设施进行日常维护和保养。

5.2.2承租人不得擅自改动租赁物业的结构、设备、设施，确需改动的，应提前_______天向出租人提出申请，并承担改动所需的费用。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租人使用不当或人为损坏导致的物业维修费用，由承租人承担。

5.3.2因物业自然磨损或不可抗力因素导致的物业维修费