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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全年效期房产经纪合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称

1.2房地产经纪公司营业执照

1.3房东姓名

1.4房东身份证号码

1.5房东联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.服务内容与范围

3.1房产租赁代理服务

3.2房产买卖代理服务

3.3房产评估服务

3.4房产咨询服务

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.佣金计算方式

6.1佣金比例

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付时间

7.房产交易税费

7.1交易税费承担方

7.2税费计算方式

7.3税费支付时间

8.房产交付与交接

8.1房产交付时间

8.2房产交接程序

8.3交接资料清单

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.2房地产经纪公司营业执照：[营业执照注册号]

1.3房东姓名：

1.4房东身份证号码：[身份证号码]

2.房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：独立产权，无查封、抵押等限制

3.服务内容与范围

3.1房产租赁代理服务：包括但不限于寻找租赁客户、签订租赁合同、办理租赁登记手续等。

3.2房产买卖代理服务：包括但不限于寻找买卖客户、协助签订买卖合同、办理过户手续等。

3.3房产评估服务：根据客户需求，提供房产市场价值评估。

3.4房产咨询服务：为房东提供房产市场动态、政策解读、投资建议等。

4.服务期限

4.1服务起始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：

首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元；

中间款：完成租赁/买卖手续后支付人民币万元；

尾款：合同终止或服务完成后支付人民币万元。

5.3费用支付时间：按照上述约定的支付时间进行支付。

6.佣金计算方式

6.1佣金比例：根据市场行情和双方协商，租赁佣金比例为成交金额的[租赁佣金比例]%，买卖佣金比例为成交金额的[买卖佣金比例]%。

6.2佣金支付条件：成交后，经纪公司协助完成交易手续，并取得交易款项后支付佣金。

6.3佣金支付时间：在满足佣金支付条件后，经纪公司应在收到交易款项后7个工作日内支付佣金。

8.房产交付与交接

8.1房产交付时间：本合同约定的服务期限届满或双方约定的房产交付日期前。

8.2房产交接程序：

双方应共同参加房产交接，并在房产交接单上签字确认；

房东应确保房产及附属设施处于良好状态，无任何遗留物品；

房地产经纪公司应协助房东提供房产相关证件和资料。

8.3交接资料清单：

房产证复印件

房产登记证明

房产维修基金缴纳证明

房产水电煤气等费用结清证明

房产装修及设施清单

其他双方约定的交接资料

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于房产信息、客户信息、交易信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或必威体育官网网址信息公开之日起。

9.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形：

一方未按照约定支付费用；

一方未按照约定履行服务义务；

一方泄露必威体育官网网址信息；

一方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的[