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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨市2024年二手房销售协议样式版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源使用情况

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6支付时间及方式

4.交易流程及时间节点

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

4.4物业交割时间

5.税费及费用

5.1出卖人应承担税费

5.2买受人应承担税费

5.3其他费用

6.房屋交付及质量保证

6.1交付标准

6.2质量保证

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：哈尔滨市南岗区街号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积具体以房产证记载为准。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸以实际交付为准。

1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层，具体楼层位置以实际交付为准。

1.5房源建造年份：房屋建造年份为年，具体年份以房产证记载为准。

1.6房源所有权性质：房屋所有权性质为私有，权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.7房源使用情况：房屋目前处于使用状态，房屋及附属设施设备完好，功能正常。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

住址：

2.2买受人信息

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

住址：

第三条房价及支付方式

3.1房价：双方确认，本房屋交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2定金：乙方应在签署本合同后七个工作日内向甲方支付定金人民币元整，作为购买本房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。

3.3首付款：乙方应在本合同签订后三十日内，向甲方支付首付款人民币元整。

3.4贷款金额：乙方选择贷款购买本房屋，贷款金额为人民币元整。

3.5贷款方式：乙方选择银行贷款，具体贷款条款按银行规定执行。

3.6支付时间及方式：乙方按照银行贷款审批通过后的放款时间，将贷款金额支付给甲方。

第四条交易流程及时间节点

4.1签署合同时间：双方于年月日签署本合同。

4.2办理过户时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，将本房屋过户至乙方名下。

4.3房屋交付时间：甲方应在本合同约定的过户完成后个工作日内，将本房屋交付给乙方。

4.4物业交割时间：本合同约定的房屋交付后，乙方应在本合同签订后个工作日内，与甲方完成物业交割手续。

第五条税费及费用

5.1出卖人应承担税费：甲方应承担本次交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2买受人应承担税费：乙方应承担本次交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3其他费用：双方确认，本合同签订后，除本合同约定的房价、税费等费用外，乙方不再向甲方支付任何费用。

第六条房屋交付及质量保证

6.1交付标准：甲方应保证本房屋在交付时，符合国家和地方的相关规定，具备正常居住条件。

6.2质量保证：甲方承诺本房屋不存在质量问题，自交付之日起，本房屋的质量问题由甲方负责解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

8.2买受人违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院申请调解。

9.3