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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨市区房产买卖协议实例版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

10.4户口迁移

第十一条双方声明

11.1卖方声明

11.2买方声明

第十二条双方约定

12.1看房时间

12.2交割时间

12.3办理贷款事宜

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋照片

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：哈尔滨市南岗区黄河路2号，具体门牌号为X单元X室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的第层（总层数为层）。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：哈尔滨市X房地产开发有限公司

统一社会信用代码：

注册地址：哈尔滨市X区X路X号

联系电话：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：

联系地址：哈尔滨市X区X路X号

联系电话：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：双方确认，该房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同履行完毕后，抵作房款。

3.3首付款：买方应在本合同签订后X日内支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额：买方申请的商业贷款金额为人民币万元整。

3.5支付时间及方式：买方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付至卖方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后X日内，将该房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有设施设备应正常运行；（3）房屋应按照本合同约定进行清洁和维护。

4.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

4.4过户时间：买方应在本合同签订后X日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量保修责任。

5.2保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、防水、保温、门窗等。

5.3保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算，为X年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径：双方同意，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如果双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2解除条件：合同履行过程中，如果发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条合同的生效

9.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同生效条件：本