土地使用权作抵押的借款协议2024版版A版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

土地使用权作抵押的借款协议2024版版A版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款时间表

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

4.土地使用权抵押

4.1抵押土地的面积与位置

4.2抵押土地的使用权证号

4.3抵押土地的价值评估

5.抵押权的设立与转让

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转让

6.借款人的义务

6.1按期还款

6.2保持抵押土地的使用权完整

6.3配合贷款人在必要时对抵押土地进行处置

7.贷款人的权利

7.1按期收息

7.2在借款人违约时对抵押土地进行处置

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的签署与盖章

12.1合同的签署时间与地点

12.2合同的盖章

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款人授权书复印件

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款人保证将借款金额用于【】事项，并承诺在约定的借款期限内完成该事项。

第二条借款期限

2.1借款期限为【】年（大写：【】年），自借款人实际收到贷款人之借款本金之日起计算。

2.2借款人应按约定的还款时间表还款，还款时间表详见附件【】。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率【】%（大写：【】%），按约定的还款方式计收利息。

3.2利息计算方式为【】。

第四条土地使用权抵押

4.1借款人将其名下的土地使用权【】（土地使用权证号：【】）作为本借款合同的抵押物，抵押土地的面积为【】平方米。

4.2抵押土地的使用权证号：【】。

4.3抵押土地的价值评估为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估时间为【】。

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权的设立自本合同签订之日起【】日内，借款人应向贷款人提交抵押土地的他项权利证书及其他必要的文件，以设立抵押权。

5.2抵押权的转让需经贷款人同意，并办理相关手续。

第六条借款人的义务

6.1借款人应按约定的还款方式和时间还款。

6.2借款人应保持抵押土地的使用权完整，不得将抵押土地转让、出租、设定他项权利或者用于其他可能导致抵押权受损的行为。

6.3借款人应在贷款人要求时，配合贷款人对抵押土地进行处置。

第七条贷款人的权利

7.1贷款人有权按约定的利率收取利息。

7.2借款人违约时，贷款人有权依法对抵押土地进行处置，并优先受偿。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定的还款方式和时间还款的，应向贷款人支付违约金，违约金为未还款金额的【】%。

8.2借款人违反本合同第六条第2项、第3项约定的，贷款人有权提前收回部分或全部借款本金，并有权要求借款人支付违约金。

8.3贷款人未按约定的利率收取利息的，应向借款人支付违约金，违约金为未支付利息的【】%。

8.4贷款人违反本合同第五条第2项约定的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.3本合同终止的条件为：借款人按约定的还款方式和时间还清全部借款本金和利息，抵押土地的抵押权消灭。

第十一条其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

11.2双方同意，本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十二条合同的签署与盖章

12.1本合同于【】年【】月【】日由借款人和贷款人签署，并加盖各自公章。

12.2本合同一式【】份，借款人和贷款人各执【】份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1土地使用权证复印件（见附件【】）。

13.2借款人身份证明复印件（见附件【】）。

13.3贷款人授权书复印件（见附件【】）。

第十四条合同正本与副本

14.1本合同正本一份，具有法律效力。

14.2本合同