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购房两次付款合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及办证

1.甲方在收到乙方第一次支付的购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。乙方在接收房屋时，应检查房屋的结构、设施等是否符合合同约定。如有不符，应当在交接时提出，甲方应当进行必要的维修或调整。

2.甲方在收到乙方第二次支付的购房款后，负责办理房屋过户手续。乙方应当提供办理过户手续所需的全部材料，并按照相关规定缴纳相关税费。甲方应当在合理期限内协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能提供办理过户手续所需的全部材料，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________）；

2.乙方应在合同签订后支付定金：_________元（大写：_________）；

3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款：_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方定金后，尽快办理房屋交付手续；

2.乙方应在收到房屋交付通知后，及时验收房屋，并签署验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到乙方定金后按时交付房屋，应支付违约金给乙方；

2.乙方如未能在房屋交付前支付剩余购房款，应支付违约金给甲方；

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应赔偿乙方的损失；

4.乙方如未能按时验收房屋，应赔偿甲方的额外损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前办理完毕所有过户手续；

2.乙方应保证所支付的购房款来源合法，并承诺在房屋交付前办理完毕所有贷款手续；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______