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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
含有2024年的住宅买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义与描述
第二条：住宅价格与支付方式
2.1住宅总价
2.2支付方式
2.3支付时间与地点
第三条：交付与验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序与标准
第四条：质量保证
4.1住宅质量标准
4.2质量问题处理
4.3质量保证期限
第五条：合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼或仲裁费用
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3解除条件
第九条：其他约定
9.1户口迁移
9.2物业服务
9.3维修基金
第十条：合同的份数
10.1合同副本数量
10.2各方的保存与使用
第十一条：附件
11.1住宅买卖合同附件列表
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条：日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
第十四条：其他
14.1补充条款
14.2合同修改记录
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
工商注册号：××××××××××××××
法定代表人：×××
联系电话：×××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
1.2买受人信息
买受人姓名：×××
身份证号码：××××××××××××××
联系电话：×××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
1.3住宅定义与描述
住宅位置：位于××省××市××区××路××号，具体房号_______。
住宅面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
住宅类型：_______（如：公寓、别墅等）。
住宅现状：_______（如：新房、二手房等）。
第二条：住宅价格与支付方式
2.1住宅总价
住宅总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2支付方式
买受人同意以_______（现金、转账、贷款等）方式支付住宅总价。
2.3支付时间与地点
买受人应于_______年_______月_______日前，将住宅总价支付给出卖人。
支付地点为：××省××市××区××路××号。
第三条：交付与验收
3.1交付时间
出卖人应于_______年_______月_______日前，将住宅交付给买受人。
3.2交付条件
（1）住宅建设完毕，取得房屋所有权证；
（2）住宅内部装修符合合同约定；
（3）住宅设施设备齐全，功能正常；
（4）出卖人提供住宅钥匙。
3.3验收程序与标准
买受人在接收住宅时，应按照合同约定的质量标准进行验收。如发现质量问题，买受人应在接收住宅后_______日内向出卖人提出，并由出卖人负责修复。
第四条：质量保证
4.1住宅质量标准
住宅质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2质量问题处理
如出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后_______日内进行修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人有权要求出卖人支付违约金。
4.3质量保证期限
出卖人对住宅的质量保证期限为_______年，自住宅交付之日起计算。
第五条：合同的变更与解除
5.1变更条件
任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。
5.3变更与解除的程序
合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方按协议约定履行。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。
6.2买受人违约
买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。
6.3违约赔偿方式
违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据合同约定和实际情况确定。
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）双方履行完毕合同约定
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