国有资产招租2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有资产招租2024年通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.国有资产信息

3.1国有资产名称

3.2国有资产地址

3.3国有资产现状及用途

4.招租条件

4.1招租期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁合同的签订与生效

5.1签订时间

5.2签订地点

5.3合同生效时间

6.租赁合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除或终止合同后的处理事项

7.出租方的权利与义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.承租方的权利与义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

9.合同的变更与转让

9.1变更条件

9.2转让条件

9.3变更与转让的程序

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

12.3终止与解除后的处理事项

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

14.合同的附件

14.1国有资产权属证明

14.2招租公告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：市国有资产经营有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138

第二条承租方信息

2.1承租方名称：有限公司

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678

第三条国有资产信息

3.1国有资产名称：市中心商业大楼

3.2国有资产地址：市区路号

3.3国有资产现状及用途：该大楼为一栋地上10层，地下2层的商业建筑，目前主要用于商业办公和零售业务。承租方拟将其用于扩大公司业务范围，包括但不限于增设分支机构、营业厅等。

第四条招租条件

4.1招租期限：自合同签订之日起至2034年12月31日止，共计10年。

4.2租金及支付方式：租金为每年人民币万元整，按年支付，每年1月10日前支付当年租金。

4.3租金调整机制：租金每五年调整一次，调整幅度不超过5%。

第五条租赁合同的签订与生效

5.1签订时间：双方于2024年6月1日签订本合同。

5.2签订地点：市国有资产经营有限公司会议室。

5.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

第六条租赁合同的解除与终止

6.1解除条件：任何一方提前解除合同的，需提前六个月书面通知对方，并支付给对方人民币万元作为违约金。

6.2终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。

6.3解除或终止合同后的处理事项：承租方应在合同解除或终止后一个月内将国有资产恢复原状，并交还给出租方。

合同的其余条款将在后续补充中完善。

第八条出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

1）按合同约定收取租金；

2）对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定和国家相关法律法规；

3）在合同约定的解除和终止条件满足时，有权提前解除或终止合同。

8.2出租方的义务

1）保证国有资产在租赁期间符合租赁用途；

2）在租赁期间负责国有资产的维护和保养；

3）提供必要的物业管理服务。

第九条承租方的权利与义务

9.1承租方的权利

1）按合同约定使用国有资产；

2）在合同约定的条件下，享有优先续租的权利；

3）对出租方的物业管理服务提出建议和意见。

9.2承租方的义务

1）按合同约定支付租金；

2）合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动；

3）在合同约定的解除和终止条件满足时，按时将国有资产恢复原状并交还给出租方。

第十条合同的变更与转让

10.1变更条件

1）合同约定的租金、租赁期限等条件需要调整时；

2）合同约定的其他条款需要修改时。

10.2转让条件

1）承租方需将其在合同项下的全部权利和义务转让给第三方；

2）第三方同意接受合同的全部条款，并承担相应的权利和义务；

3）双方同意转让，并签订书面转让协议。

10.3变更与转让的程序

1）双方协商一致，签订书面变更协议；

2）转让协议经双方签字盖章后生效，第三方即成为合同的新承租方；

3）出租方和新的承租方签订书面转让确认书。

第十一条