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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合肥2024年二手房屋买卖合同模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款时间及方式

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2出卖人瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条附加条款

9.1物业管理

9.2水电燃气交接

9.3家具家电归属

9.4宠物处理

9.5维修基金结算

第十条双方约定的其他事项

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4物业管理相关文件

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同正本及副本份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：合肥市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系电话：

住址：合肥市区路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：

联系电话：

住址：合肥市区路号

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金金额：买受人应在签署本合同时支付定金人民币万元整。

3.3首付款金额：买受人应在本合同签署后X日内支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币万元整。

3.5付款时间及方式：买受人应按照银行贷款进度及审批结果，将房款支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签署后X日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签署后X日内，将房屋过户至买受人名下。

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的相关建筑标准。

5.2出卖人瑕疵责任：若房屋存在瑕疵，出卖人应负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买受人因此所遭受的损失。

6.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第九条附加条款

9.1物业管理：买受人承担后续物业管理费用，具体费用按照物业管理公司规定执行。

9.2水电燃气交接：出卖人应在本合同签署后X日内，将水电燃气等相关费用结清，并将相关证件、卡件等交付给买受人。

9.3家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均归买受人所有。

9.4宠物处理：若房屋内存在宠物，出卖人应在本合同签署后X日内将宠物带走。

9.5维修基金结算：买受人应在本合同签署后X日内，向出卖人支付维修基金，具体金额按照相关规定执行。

第十条双方约定的其他事项

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一，作为合同附件。

11.2买卖双方身份证明复印件：附本合同附