用土地偿还欠款合同6篇.docx

用土地偿还欠款合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（债权人）：XXXX，以下简称甲方

乙方（债务人）：XXXX，以下简称乙方

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《借款合同》，约定乙方向甲方借款人民币XX万元，用于生产经营。

2.乙方因故未能按时还款，截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方本金人民币XX万元及相应利息。

3.甲方同意以乙方所拥有的土地使用权作为抵押，以偿还上述欠款。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就土地偿还欠款事宜达成如下协议：

一、土地使用权抵押

1.乙方将其所拥有的位于XX市XX区的土地使用权（土地使用权证号：XXXX）抵押给甲方，作为偿还欠款的担保。

2.乙方应确保该土地使用权为其合法所有，并承诺未设定其他抵押权或受到其他权利限制。

3.甲方同意接受该土地使用权抵押，并承担相应的风险。

二、欠款偿还

1.乙方同意以其土地使用权抵押价值为限，优先偿还甲方欠款本金人民币XX万元及相应利息。

2.甲方有权在欠款未清偿完毕前，对抵押的土地使用权进行处置，以实现对乙方的债权。

3.乙方承诺在抵押权设立后，不再对抵押物进行处置或设定其他抵押权。

三、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在本合同签订后XX个工作日内，办理完毕土地使用权抵押登记手续。

6.甲方在本合同签订后XX个工作日内，将欠款本金人民币XX万元及相应利息支付至乙方指定账户。

7.乙方承诺在欠款清偿完毕后，及时办理土地使用权解除抵押手续。

8.本合同自办理完毕土地使用权抵押登记手续之日起生效。

9.本合同自办理完毕土地使用权解除抵押手续之日起终止。

10.双方同意将本合同的履行情况纳入信用记录，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

11.双方同意将本合同的履行情况告知相关监管机构，以便监管机构进行监管。

12.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（债权人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（债务人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方因自身发展需要筹集资金偿还欠款。在平等、公平、自愿的基础上，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方以其拥有的土地使用权来偿还甲方欠款事宜达成如下协议：

第一条合同目的与背景

乙方因经营需要向甲方借款，现因资金周转问题无法按期偿还。经双方协商，乙方同意以其拥有的土地使用权来偿还所欠甲方的债务。本合同旨在明确双方权利义务关系，规范土地转让行为。

第二条土地情况说明

乙方用于偿还债务的土地位于[土地具体地址]，土地面积[面积数值]平方米，土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷和抵押、质押等限制。土地使用符合国家和地方的相关土地利用政策和法规。

第三条欠款金额与偿还方式

1.欠款金额：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。

2.偿还方式：乙方将其拥有的上述土地使用权转让给甲方，以土地转让价款冲抵欠款。土地转让价款应与欠款金额相等或溢价部分作为乙方向甲方的补偿。溢价部分应按照相关法律纳税处理。甲乙双方需按照当地相关政策规定完成相关税费缴纳等手续。完成土地使用权转让手续后视为乙方债务已全部清偿完毕。

第四条土地转让条款

1.双方同意按照相关法律法规的规定办理土地使用权转让手续。包括但不限于签订土地使用权转让合同、办理土地使用权变更登记等。甲方承担土地使用权转让所产生的相关税费。

甲方（债权人）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日盖章：[甲方公章]

乙方（债务人）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法人亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日盖章：[乙方公章]

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篇3

甲方（债权人）：[甲方姓名/名称]

乙方（债