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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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合同之小卖部房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

5.使用与维修

5.1承租人使用范围

5.2房屋维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还条件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于___________的房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2房屋面积

出租房屋的建筑面积为____平方米，具体户型为____室____厅____卫。

1.3房屋结构与设施

房屋结构为____层____室，设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。具体设施及品牌型号详见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________________

开户行：__________________

账号：____________________

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商确定新的租金标准。

4.2租金调整方式

新租金标准可根据届时市场行情及实际情况进行调整。

5.使用与维修

5.1承租人使用范围

乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

甲方负责为租赁房屋购买火灾险，乙方应协助甲方办理相关手续。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。

8.违约责任

8.1承租人违约

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的50%作为违约金。

8.2出租人违约

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付一个月租金的50%作为违约金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

11.其他条款

11.1房屋交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

11.2房屋返还条件

乙方应于合同终止后____个工作日内将房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关交接手续。

12.签字盖章

12.1出租人签