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个人店面房间出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人店面房间出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋拥有合法产权，并已取得房屋所有权证。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付最后一次租金，并办理退房手续。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的房屋损坏或违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违规行为或过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋损坏造成的实际损失。

3.乙方在租赁期间如发生意外事件导致房屋损坏的，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方将根据具体情况协助乙方处理相关事宜。

六、合同变更与解除

1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应书面通知对方并协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的内容外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意合同条款的内容，双方应共同遵守并执行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，依照相关法律法规处理。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的个人店面房间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物的具体结构、装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付时间和方式详见附件2。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物，并结清所