写字楼租赁合同书范本8篇.docx

写字楼租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该写字楼作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，合计每月租金为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责写字楼的物业管理，包括维护、保养、清洁等。乙方应遵守物业管理的规定，保持写字楼的整洁、干净和安全。

2.费用：乙方应承担租赁期间内的物业管理费用，具体费用标准按照甲方物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的租金支付日一并支付物业管理费用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业管理费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的XX%。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自转租、转让的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期归还房屋租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即归还房屋。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的规定。租赁期满或合同终止后，乙方应将装修或改造的部分恢复原状。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方的，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同的义务，并承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并确保维修和保养工作不影响乙方的正常使用。维修和保养费用由甲方自行承担。

6.甲方在租赁期内有权对乙方的经营行为进行监督和检查，但应遵守相关法律法规和乙方的合法权益。如有违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或解除租赁合同。

7.双方在本合同签订前应充分了解对方的资信状况和经营能力。合同签订后，双方应本着诚实守信的原则履行本合同义务。如有违约行为或纠纷发生，双方应积极协商解决或寻求法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方应每_________个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的___