公房购买合同范本7篇.docx

公房购买合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的公房产权人，现同意将其所拥有的公房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次公房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于某地的具体地址，详细描述公房的地理位置和周边环境。

2.房屋面积：公房的建筑面积及相应的附属设施等具体情况。

3.产权情况：甲方为本公房的合法产权人，拥有完全产权，无争议。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定本次公房交易的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本合同后，乙方支付定金人民币________元整给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。

3.产权过户：甲方应在合同签订后一定时间内协助乙方办理公房产权过户手续。

4.房屋交付：甲方应在产权过户完成后，将公房交付给乙方，并确保公房内的设施完好无损。

三、甲乙双方声明和保证

1.甲方保证所售公房权属清晰，无争议，不存在限制交易的情形。

2.乙方保证具有购房资格，按照国家和地方政策规定承担相应税费。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在交易过程中存在违约行为，应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及利息。

2.若乙方在交易过程中存在违约行为，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：甲方的产权证明、乙方的身份证明等，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其公房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋所有权归甲方所有，已办理房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的_____％作为定金，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项在甲方交付房屋并办理过户手续后一次性支付。

三、交付与过户

1.交付时间：甲方需在签订合同时告知乙方具体的交付时间。在交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内的附属设施完好。

2.过户手续：甲方需在交付房屋后尽快协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋或办理过户手续时存在违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方在支付款项或履行其他合同义务时存在违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担该房屋交易过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________