2025年度物业管理劳务合同书范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度物业管理劳务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量考核

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理事项

7.1物业维修事项

7.2物业安全事项

7.3物业环境事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：物业管理服务质量标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方地址：____________________

1.1.3物业管理方法定代表人：____________________

1.1.4物业管理方联系电话：____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方地址：____________________

1.2.3业主方法定代表人：____________________

1.2.4业主方联系电话：____________________

2.合同标的物

2.1物业管理范围：本合同约定的物业管理范围为____________________

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全管理：负责小区内安全巡逻，确保业主生命财产安全。

2.2.2环境卫生：负责小区内公共区域的环境卫生，包括绿化、保洁等。

2.2.3设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护和保养。

2.2.4物业维修：负责小区内业主报修的紧急维修服务。

2.2.5社区活动：组织小区业主开展各类社区活动，增进邻里关系。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行，具体费用标准如下：

4.2物业管理费用支付方式：业主方应于每月____日前将物业管理费用支付至物业管理方指定账户。

4.3物业管理费用调整机制：根据国家及地方相关政策，物业管理费用可进行合理调整，调整幅度不得超过____%。

5.物业管理服务质量

安全管理：24小时巡逻，确保小区安全；

环境卫生：每日清扫公共区域，保持环境卫生；

设施设备维护：定期检查设施设备，确保正常运行；

物业维修：接到报修后，及时响应，确保维修质量；

社区活动：每月至少组织一次社区活动，丰富业主生活。

5.2物业管理服务质量考核：物业管理方应定期对服务质量进行考核，并将考核结果向业主方进行公示。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

负责小区内公共设施的日常维护和保养；

负责小区内公共区域的卫生清洁；

负责小区内安全巡逻，确保业主生命财产安全；

及时响应业主报修，确保维修质量；

定期组织社区活动，丰富业主生活。

6.2业主方责任

遵守国家及地方相关法律法规，自觉维护小区秩序；

按时支付物业管理费用；

积极参与小区建设，共同维护小区环境；

不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方违约情形：

a)未按合同约定提供物业管理服务；

b)质量不符合合同约定的服务标准；

c)拖欠业主费用超过合同约定时间；

d)未履行合同约定的其他义