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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业用地租赁合同书正式文件(2024版)版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件
4.1承租方义务
4.2出租方义务
5.土地使用限制
5.1承租方使用规定
5.2禁止行为
6.维修与保养
6.1土地及设施的维护
6.2维修费用承担
7.保险责任
7.1承租方保险要求
7.2保险费用承担
8.违约责任
8.1承租方违约情形
8.2出租方违约情形
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件
12.合同的附件
12.1土地使用权证
12.2租赁合同专用条款
13.其他约定
13.1环境保护责任
13.2安全责任
14.签署信息
14.1承租方签署人
14.2出租方签署人
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同项下的工业用地位于_______（具体地址），土地界限清晰，交通便利。
1.2土地面积
本合同租赁土地的总面积为_______平方米（平方米具体数字），土地形状及尺寸以土地使用权证为准。
1.3土地用途
承租方租赁该土地用于_______（具体工业用途），包括但不限于生产、研发、仓储等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签署书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的年度租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。
3.2租金支付周期
租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
4.租赁条件
4.1承租方义务
（1）按照合同约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。
（2）自行负责土地及建筑物的保险事宜，并承担相应的保险费用。
（3）遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得从事违法活动。
4.2出租方义务
（1）保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，不得干涉承租方的正常生产经营活动。
（2）负责办理土地使用权证等相关手续，并将土地使用权证交付给承租方。
（3）在租赁期间，出租方不得无故收回土地。
5.土地使用限制
5.1承租方使用规定
承租方在使用土地时，应遵守国家的土地管理法规，不得擅自转让、转租、抵押或担保。
5.2禁止行为
（1）建造与租赁用途无关的建筑物或设施。
（2）堆放危险物品或进行违法活动。
（3）擅自改变土地性质或用途。
6.维修与保养
6.1土地及设施的维护
承租方应负责租赁土地及设施的维护和保养，确保土地及设施的安全和正常使用。
6.2维修费用承担
土地及设施的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致的损坏。
7.保险责任
7.1承租方保险要求
承租方应按照国家的有关规定，为租赁土地及设施办理保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。
7.2保险费用承担
保险费用由承租方承担，并应在租赁期内保持保险有效。
8.违约责任
8.1承租方违约情形
（1）未经出租方同意，改变土地用途。
（2）未按时支付租金。
（3）在土地上进行违法活动或违反国家法律法规。
8.2出租方违约情形
（1）未按约定时间交付土地使用权证。
（2）干涉承租方的正常生产经营活动。
（3）未履行合同约定的维修保养义务。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会
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