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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京地区房地产成交协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人证件号码

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人证件号码

1.3.3买受人联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.3付款时间及条件

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户费用承担

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

5.物业服务及费用

5.1物业公司名称

5.2物业服务费

5.3物业费用支付方式

6.交易过程中的费用

6.1交易税费承担

6.2其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1房屋交付后，买受人负责物业费及税费

9.2双方对房屋进行改造，需提前通知对方

9.3房屋交易过程中，双方需提供真实有效证件

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.双方声明与承诺

11.1出卖人声明与承诺

11.2买受人声明与承诺

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4贷款合同复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋结构：混合结构，房屋面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京字第号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：

1.2.2出卖人身份证号码1.2.3出卖人联系方式：手机号码13，固定电话010

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.2买受人身份证号码1.3.3买受人联系方式：手机号码13，固定电话010

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

2.2付款方式

2.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟元整）

2.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币拾捌万柒仟元整）

2.2.3贷款方式：商业贷款

2.3付款时间及条件

2.3.1

买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付给出卖人。

2.3.2买受人应于年月日前，向贷款银行办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间为年月日。

3.2交付条件

3.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括：

???3.2.1.1房屋所有权证照齐全；

???3.2.1.2房屋不存在任何法律纠纷和物业纠纷；

???3.2.1.3房屋及设施设备完好，功能正常。

3.3过户费用承担

3.3.1买受人应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1出卖人保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2保修范围及期限

4.