民法典关于土地村民与村民租赁合同5篇.docx

民法典关于土地村民与村民租赁合同5篇

篇1

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：______________村民委员会

乙方（承租方）：______________村民

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁土地的情况

甲方将位于______________的农村土地出租给乙方，该土地面积为______________平方米，土地性质为农业用地。

第二条：租赁期限

租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三条：租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金______________元，支付方式为每年______________月______________日前一次性支付当年租金。租金标准根据市场情况和双方协商进行调整。

第四条：土地使用

乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设，不得损害土地资源。乙方需要在土地上进行种植、养殖等农业活动的，应事先征得甲方同意。

第五条：土地保护

乙方在租赁期间，应加强对土地的保护，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。乙方不得在土地上乱倒垃圾、乱排污水等污染土地的行为。

第六条：合同终止

合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并归还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

第七条：违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如甲方违约，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

第八条：争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如需变更或解除合同，应经过双方协商一致。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________年______________月______________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地位于_________，面积为_________平方米。租赁物包括土地上的所有建筑物、构筑物、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年_________元，共计_________元。租金按照年度支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、用途及限制

1.乙方租赁甲方土地后，应依法进行使用，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.乙方应对租赁物进行妥善维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养进行监督，如发现乙方存在维修不当或保养不力的情况，甲方有权要求乙方进行整改。

六、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：如发生以下情况之一，本合同将终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；