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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
包含2024年新条款的眼镜店租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用权限
4.2承租人的维护责任
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条租赁物的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址义务
11.3例外情况
第十二条转让和分租
12.1转让条件
12.2分租条件
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体面积为平方米。
1.2租赁物为眼镜店，现状为具备经营眼镜业务的条件和设施，包括店铺装修、货架、展示柜等。
第二条租赁期限
2.1本租赁合同的租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2本租赁合同的租赁结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元。
3.2租金支付周期为每月一次，支付日期为次月的第一个工作日。
3.3承租人可通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：
账户名称：眼镜店
开户银行：银行
银行账号：X
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物用于非法用途。
4.2
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。
第五条维修责任
5.1出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，包括但不限于结构改造、设备更换等。
5.2承租人负责对租赁物进行日常小修和小维护，包括但不限于照明、通风等设施的维修。
第六条保险责任
6.1承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并将保险单复印件交出租人留存。
6.2出租人应购买火灾保险，对租赁物进行保险，并将保险单复印件交承租人留存。
第七条租赁物的变更和解除
7.1在租赁期限内，如承租人需变更租赁物的用途，应提前30天书面通知出租人，并经出租人同意。
7.2在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人相当于租赁物市值的违约金。
7.3在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人相当于租赁物市值的违约金。
7.4除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前6个月书面通知对方，并经双方协商一致。
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第八条违约责任
8.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3双方因违反合同而产生的费用，由违约方承担。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3诉讼费用由败诉方承担。
第十条合同的生效和终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2在租赁期满后，本合同自行终止。
10.3合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址义务在本合同终止后继续有效，持续时间为五年。
11.3必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。
第十二条转让和分租
12.1承租人在未经出租人同意的情况下，不得将租赁物转让给第三方或以分租方式转让他人的使用权。
12.2如承租人确需转让或分租，应提前30天书面通知出租人，并经出租人同意。
第十三条法律适用和争议解决
13.1本合同
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