商铺大楼出租合同模板5篇.docx

商铺大楼出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺大楼的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商铺。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于______的商铺大楼出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（例如：每三个月支付一次）。乙方应按时支付，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、租赁条件

1.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存放危险物品，不得影响其他商户的正常经营。

3.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，确保商铺的整洁、安全。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期间，乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

5.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从保证金的扣除修复费用。保证金不足以支付修复费用的，甲方有权要求乙方继续支付。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

附录：商铺大楼具体信息（略）……（请根据实际情况填写具体信息）

---------以上为模板正文---------希望能符合您的要求。您可以根据需要进一步修改和完善合同内容。同时请注意本合同仅为参考模板并非专业法律意见，实际使用前应由专业法律人士进行审查和修改以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺大楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺大楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付____元人民币。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

四、物业及设施维护

4.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。甲方保留对租赁物及其附属设施进行检查的权利。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、用途及禁止事项

5.1乙方承诺将租赁物仅用于合法经营和商业用途