古旧书店租赁营业权合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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古旧书店租赁营业权合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁营业权

1.1租赁范围

1.2租赁期限

1.3租赁费用

2.书店经营条件

2.1书店位置

2.2书店规模

2.3书店设施

3.租赁方的义务

3.1维护书店设施

3.2保证书店经营合法合规

3.3承担租赁期间的税费

4.承租方的义务

4.1支付租赁费用

4.2维护书店经营秩序

4.3遵守租赁合同约定

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2知识产权保护

9.3合同的副本

10.租赁方的权利

10.1监督权

10.2收益权

10.3合同终止权

11.承租方的权利

11.1经营权

11.2改善权

11.3合同续签权

12.租赁方的保障措施

12.1保障书店经营安全

12.2提供必要的经营支持

12.3维护书店声誉

13.承租方的保障措施

13.1保障书店服务质量

13.2保证书店经营合法合规

13.3承担合同约定的责任

14.双方约定的其他事项

14.1合同签订地点和时间

14.2双方联系人和联系方式

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁营业权

1.1租赁范围

1.1.1租赁古旧书店的实体店面及其附属设施。

1.1.2租赁范围包括但不限于书店的展示区、阅读区、办公区等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向租赁方提出续租申请。

1.3租赁费用

1.3.1租赁费用为每月人民币____元。

1.3.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度前支付当季度的租赁费用。

2.书店经营条件

2.1书店位置

2.1.1书店位于____市____区____街道____号。

2.2书店规模

2.2.1书店的营业面积为____平方米。

2.3书店设施

2.3.1书店内应配备必要的展示架、阅读桌椅、办公设备等设施。

3.租赁方的义务

3.1维护书店设施

3.1.1租赁方负责书店设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。

3.2保证书店经营合法合规

3.2.1租赁方应确保书店的经营活动符合国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.3承担租赁期间的税费

3.3.1租赁方应承担租赁期间书店产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.承租方的义务

4.1支付租赁费用

4.1.1承租方应按合同约定的时间和方式支付租赁费用。

4.2维护书店经营秩序

4.3遵守租赁合同约定

4.3.1承租方应遵守合同的各项约定，包括但不限于租赁期限、经营范围等。

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.2.1合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等。

5.3合同终止后的处理

5.3.1合同终止后，承租方应将书店设施交还给租赁方，并办理相关交接手续。

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.1.1如租赁方未按合同约定提供书店经营场所或设施，应承担违约责任。

6.2承租方违约

6.2.1如承租方未按合同约定支付租赁费用或未履行经营义务，应承担违约责任。

第二部分：（待补充）

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协